找房产中介看好了一套二手房，但因为才交房半年多，房主还没有拿到房本，现在他要求我们一次性付款，等房本下来后再拿去过户，这样的交易方式有潜在风险吗？如何避免风险呢？我们可以相信中介来办理所有程序吗？这种情况下是否可以走资金监管，如何办理呢？以为一下要拿出一大笔钱，所以担心和困惑比较多，还望有 ...
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本人近日交易一房产，有中介作为第三方，签署了深圳标准二手房买卖合同，合同约定应付定金7万元，合同签订当日付了1万元（刷卡给中介了，中介未转给我），约定第二日付剩余的定金6万元，后面是6月30日前付首付，银行资金监管什么的；合同约定买方违约责任：推迟1天付款，罚合同总金额的万分之五，推迟5天 ...
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，可以选择领取《房屋所有权证》后支付剩余价款，也可选择在取得完税凭证，并领取房管理部门《受领通知单》后支付剩余价款。 买方采用贷款的，银行凭《房屋所有权证》 选择资金监管，在买卖双方签订房屋买卖同后。三方与银行签订《存量房的交易资金监管协议》，卖方将全部或部分房款存入专管账户，待约定的条件成就时（通常 ...
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，可以选择领取《房屋所有权证》后支付剩余价款，也可选择在取得完税凭证，并领取房管理部门《受领通知单》后支付剩余价款。 买方采用贷款的，银行凭《房屋所有权证》 选择资金监管，在买卖双方签订房屋买卖同后．三方与银行签订《存量房的交易资金监管协议》，卖方将全部或部分房款存入专管账户，待约定的条件成就时（通常 ...
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师您好，我买了一套蓝印的二手房 ，现在全款到资金监管中心账户中了，等待产权审批，要等15个工作日才能到卖方账户上，现在要是卖方不同意卖了怎么办？他能去房管局撤销吗？...
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律师您好！本人与一套二手房房主签定了房屋买卖合同并已支付定金2万元，且已通过银行贷款预审。按合同约定，双方应在6月1日之前办理网签资金监管协议和过户登记手续，现房主悔约不愿出售。请问若房主拒不履行合同约定，并坚持不配合继续交易，我向法院起诉并要求继续履行合同是否会获得法院支持？谢谢！...
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郑州市存量房卖 合 同 郑州市房屋交易和登记中心印制 签 约 须 知 一、本合同适用于二手房屋买卖。 二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的 第五条 房屋登记管理 双方约定于本合同生效后 日内共同到郑州市房屋管理部门签订资金监管协议，同时办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后 日内 ...
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）。 特别注明：双方约定的房屋总价款为人民币________________元整。包括依照监管协议向郑州市资金监管账户存入人民币_______________和直接交付给甲方定金人民币________________。甲乙双方先前签订的郑州市存量房合同与本补充合同关于房屋总价款的约定不一致的，以本 ...
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了，不能用公积金贷款，说公积金贷款要打到原房主的账户，是这样吗？ 第三，中介称不能以资金监管的方式付款，说委托书上没有明确写出可以做资金监管的方式， 在【售房人银行开户情况说明】及划款协议上签字，代收相关售房款及到银行办理提款手续”那么资金监管只是付款方式的一种，为什么不行呢？ 急盼回复！谢谢各位！...
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您好 冯律师 我作为卖方向您咨询一下 买房现在欲购买我一套门市 可是资金不足 需要办理贷款手续 首付款没打 没有银行资金监管 只有房产处的监管资金 然后买方说到最后时监管资金 银行贷款和私下剩余部分一起交齐 这存在什么漏洞么 或者说 过户后私下剩余部分会不会赖账不给 望解答 谢谢...
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