我5天前签了商品房认购书并交了5万定金，还没有签订商品房购买合同，现在不想要了，能退回定金吗？...
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售楼小姐说一年拿房，我签了商品房认购协议书，交了6万定金，准备签合同时开发商答复说2年拿房，我现在不想买，我的定金能拿回吗？...
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我准备购买期房，之前考虑不周全，被售楼小姐介绍种种有点，糊糊涂涂签了个认购协议，交了2万定金，但没有签正式商品房买卖合同，我不打算要了，可以要求退回那2万元钱吗？当时接待的房产小姐说不同意退，说合同上已经写明不能退回，就不能退。我要怎么办呢？谢谢！...
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我们买房时，先签订了商品房认购协议，交了1万元定金。但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，要求我们与第三方改造公司签改造合同，且改造的事情与开发商无关，他们不承担任何责任。开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗？ 急切需要专业帮助 ，谢谢律师！...
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我在去年11月签了商品房认购协议书，付了首付8万5千一百五十元，现在遇到了麻烦，是这样的，刚开始有个人给我们介绍说他有个指标，说如何如何的便宜，我 恐吓吓唬，并扬言要对我们家放血，我真的害怕，我每天精神恍惚的过日子，我快崩溃了，现在退房是唯一的解脱，请问我能退房吗？怎么退？请律师指点，我将感激不尽。...
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并赔偿原告不超过所交房款一倍的损失没有法律依据。 根据原告、被告的诉辨意见，本院归纳案件争议焦点为：1、原、被告之间所形成的是商品房认购合同还是商品房买卖合同 怀将5 500元交给原告后，原告提出5 500元在定金条上未显示，5 500元不再给第三人了，也不同意退房，为此双方发生争执。双方在争执中，崔 ...
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，建筑面积也增加。因此，本案中的买受人不仅不能退房，还要按照约定补交4平方的房款。本案例也提醒了买受人在与开发商签定合同时应该分别约定套内使用 人”，这里的不可归责于当事人双方的事由是什么事由？ 答：最高院的司法解释第四条是关于商品房认购协议中定金的处理条款，不可归责于当事人双方的事由是定金罚则的例外 ...
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，法官们的良知在他们制定司法解释的时候驱使他们力求恢复法理的真相，虽然只是恢复了商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定这一部分，但 解释显然没有做到这一点，它不能解决目前大量存在的定金合同争议，也就是说无法使消费者摆脱那个脖子上的小套。第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ...
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法官们的良知在他们制定司法解释的时候驱使他们力求恢复法理的真相，虽然只是恢复了“商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定”这一部分，但 显然没有做到这一点，它不能解决目前大量存在的定金合同争议，也就是说无法使消费者摆脱那个脖子上的小套。 条文：第五条 商品房的认购、订购、预订等协议 ...
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，就不能正常出售。 即使是这样，开发商往往还约定，不管逾期多少天办证，其只支付1%的逾期办证违约金责任，这种将违约责任封顶的做法大大降低了开发商的违约 签正式合同，并要求出卖人退还认购定金。 结束语： 如果购房者相信以后不会用到合同中的违约条款，合同能够顺利履行，或者对相中的商品房非常满意，非它不可， ...
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