上可知，双方之间的《商品房买卖合同》已经包含在《二手房买卖居间合同》，根本不是一审法院所认定的“双方没有继续签订《房屋买卖合同》，双方实际上放弃了交易 合同约定履行义务。上诉人虽然主张其与被上诉人在签订《二手房买卖居间合同》时已就按揭方式付款达成合意，但该合同中并未明确载明有关按揭付款的事项、被上诉人 ...
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申请人不具备居间中介人的资格；（2）申请人并不能提供证据证明其已经履行了《看房及二手房买卖居间合同》，故应视为申请人未履行义务；（3）《看房及二手 时显失公平可作为当事人要求撤销的理由，但被申请人并没有向仲裁庭提供证据证明，申请人在被申请人签订《看房及二手房买卖居间合同》时是利用了其所有的优势或者利用 ...
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的居间斡旋下达成房屋买卖协议，房屋中介公司的居间行为已经完成，因此可以要求对方支付中介费。 第二种观点认为，谢某和王某签订房屋买卖合同的目的在于实现房屋 。房屋中介公司不得要求支付报酬，但可以要求支付从事居间活动支出的必要费用。 第三种观点认为，王某和谢某之间签订房屋买卖合同，其合同目的在于实现房屋 ...
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支付房屋租赁中介服务费525元。被告田某、朱某共同辩称：原告支付的所有购房款被告已经返还，其中2009年12月29日归还190100元，2010年2月5日归还1万元 人的被告朱某和案外人田静尚未在合同上签字，该合同尚未生效。关于田某以两被告名义与原告签订的《房屋买卖居间协议书》，由于两被告系夫妻关系， ...
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违约行为。结合以上具体情况，双方签订房屋买卖合同的期限已过，原告坚持要求解除《房地产买卖居间协议》，而《房地产买卖居间协议》为预约合同，不适宜强制履行，故原告要求解除《房地产买卖居间协议》的请求，本院予以支持。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质 ...
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上海市X区控江X村X号X室房屋之物业，并于2009年6月13日经上海X房地产经纪有限公司居间中介签订《房地产买卖居间合同》，成交价为750，000元，本人 本案审理中，两被告均确认就系争房屋的买卖在原告与两被告之间存在居间合同关系，除贷款申请项目外原告已经履行了其它居间服务内容。本案审理中，两被告申请 ...
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路×号×室。委托代理人陈a，上海市B律师事务所律师。原告上海A公司与被告顾a居间合同纠纷一案，本院于2010年4月23日立案受理。依法由代理审判员龚立琼 当天，被告与买方均至原告处洽谈协商签订房屋买卖合同事宜，即便如原告所述被告曾提出过不愿出售房屋，但被告最后在合同约定的最后签约日前仍表示同意签订房屋 ...
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上海市杨浦区控江四村某号604室房屋之物业，并于2009年6月13日经上海天卓房地产经纪有限公司居间中介签订《房地产买卖居间合同》，成交价为人民币75万元， 对此认为，天卓公司与案外人徐某某的居间合同纠纷一案，二审法院已经确定因双方未有佣金确认书及出售房屋的委托合同金额不明，故酌情确定佣金为人民币1, ...
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》，并依约履行各自的义务；在买卖双方签订《房地产买卖协议》等证明买卖关系已经成立的合同后，分别按本协议约定的房屋总价的1%或佣金确认书等约定向汉 。本案中，对于贷款事项在合同中虽未作出约定，但出卖方亦证实唐某某在签订房地产居间协议和买卖协议前已明确告知需要办理贷款，房屋买卖对于普通百姓属大宗商品交易 ...
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正式的房屋买卖合同，已经构成违约。在交涉无果的情况之下，原告向法院起诉，请求判令：一、解除原、被告于2009年6月12日签订的《房屋买卖居间协议》；二 在协议约定的期限内，其多次以电话形式催促某事务所的经办人安排与被告签订正式的买卖合同，但得知出卖方无故推脱；而被告则认为，在协议约定的期限内，被告曾多 ...
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