表决制度。第五条 管委会的职责：(一)贯彻国家、省和市有关规定和本办法；(二)负责接收按规定交付使用的住宅小区；(三)通过招标、招聘等形式确定住宅 、迁移手续；暂住人员，应按规定及时办理暂住户口登记手续。(九)不得开办污染小区环境的生产、加工型企业。(十)居民利用家庭住所从事经营服务活动和单位、个人在 ...
//www.110.com/fagui/law_273926.html -了解详情
、缓建的项目外，所有建设项目、建设内容按批准的住宅小区规划和有关专业管理要求、设计规范全部建成，达到符合使用要求，并已取得由各职能管理部门验收合格或备案 建成或基本建成后不申报竣工综合验收或分期综合验收，擅自分期或逐幢办理交付使用的，根据建设部、省建设厅的有关规定予以处罚。第十三条将综合验收成分期验收 ...
//www.110.com/fagui/law_252048.html -了解详情
书；(七)已落实物业管理单位；(八)房地产开发商已提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；(九)住宅小区市政基础设施已按规划纳入城市基础设施网络。第十条 等制定一览表；(六)规划、消防、环保、市政园林、人防等部门出具专项验收认可使用的文件及资料；(七)建设行政主管部门认为需要补充的其他资料。第十一 ...
//www.110.com/fagui/law_249467.html -了解详情
证书》，开发建设单位凭此证书办理房屋和有关设施的交付使用手续。验收合格并已办理交付使用手续的住宅小区，开发建设单位不再承担工程增建、改建费用。 第九 使用总面积每平方米10元以下罚款，直至吊销其资质证书。 第十三条各县(市)城市住宅小区竣工综合验收管理可参照本办法执行。 第十四条本办法由南通市城乡建设 ...
//www.110.com/fagui/law_247683.html -了解详情
五条物业管理企业的义务：(一)履行物业管理合同，依法经营；(二)接受管委会和住宅小区内居民的监督；(三)重大管理措施应当提交管委会审议和认可；(四)接受有关 管理企业承接管理。一个物业管理企业也可管理两个以上住宅小区。第二十三条签订物业管理合同必须使用全市统一印制的物业委托管理合同文本。合同中应当载明 ...
//www.110.com/fagui/law_247607.html -了解详情
开发建设单位应当向当地建设行政主管部门申报登记。建设行政主管部门对住宅小区的土地使用情况，各单项工程施工进度情况和市政公用基础配套设施等项目进行跟踪 建设行政主管部门提出验收申请。(二)验收小组审阅有关验收资料，听取建设单位关于小区建设、管理情况和单项工程验收情况汇报，并进行现场检查。(三)验收小组对 ...
//www.110.com/fagui/law_246196.html -了解详情
要求；(五)人防工程设施按规定建设或交纳异地建设费；(六)施工现场清理完毕，交付使用部分与施工工地有明显有效的隔离设施；(七)开发建设单位自主拆迁的，被 。第十六条违反本办法规定，将未取得住宅小区竣工综合验收合格证书或分期验收合格证书的住宅小区交付使用的，房地产开发主管部门不得核发房屋所有权证。开发 ...
//www.110.com/fagui/law_157249.html -了解详情
清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务；(七)可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。物业管理公司的义务：(一)履行物业管理合同，依法经营；(二)接受管委会 ，不得妨碍、阻挠管理人员履行职责，并有权参与监督住宅小区的管理。 第十四条 房地产产权人和使用人违反本办法规定，有下列行为之一的，由物业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_107602.html -了解详情
，帮助物业管理企业提高管理水平和服务质量。第二章业主大会及其委员会第八条住宅小区已交付使用且入住率达到５０％以上时，物业管理主管部门应会同开发建设单位召集全体业主举行大会，选举产生业主委员会。第九条业主委员会是住宅小区内代表全体业主对物业实施管理的组织。业主委员会主任、副主任和委员由业主 ...
//www.110.com/fagui/law_90710.html -了解详情
验收和交接管理，业务上接受市开发管理部门的领导。市政府有关部门和有关单位以及住宅小区所在地的区人民政府应当按照职责分工，配合市、县（市）开发管理部门实施本 市、县（市）开发管理部门应当依据有关法律、法规和规章，对住宅小区实施规划情况、土地使用情况、市政公用基础设施和公共配套服务设施的建设情况组织验收。 ...
//www.110.com/fagui/law_90620.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务