的购房合同，因当时房产证还没有下来，就没有过户，钱已经全部付过了，也有通过中介签的三方合同，但现在房产证已经下来了，而原房主迟迟不肯去银行解压，也不说不给过户，就是也各种理由推脱来不了，我们签的购房合同上也有说明房产证下来后一个月内必须过户，否则原房主也要付违约金的，如果房主到时不 ...
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30号在中介跟卖方签订了一个购房合同，房子总价50万，首付30万，我是贷款的，所以合同上写着剩余20万在6月15日前付清。结果由于第一次的评估单， ，月利息按银行利息计算。逾期付款超过10天，甲方有权按下述第2种约定追究乙方的违约责任：第2条是乙方向甲方支付违约金共计2万元，合同终止，乙方将房屋退还给 ...
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你好，我想买一套房子，户主在几年前去世了。现在只剩他母亲，他母亲想卖房子，需要遗产公证，但是房子有贷款，房产证在银行抵押着呢，他要我替他还贷款把房产证拿出来，我怕给他还完贷款她不承认了、或者把房子卖给别人了。 问：他母亲不是户主和她签合同有效吗，如果无效该买这套房子。...
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您好，律师，我想向您咨询一下关于二手房的问题，我想买一个二手房，我现在已经交了三千元定金，房子是1996年建的，房产证是2009年的，卖我的这个人也 后出车祸死的，属于横死，之后这房子就一直没住过人，我知道这事后觉得卖主隐瞒了房屋的实情，我现在想要回定金，可卖主说他因为我现在办继承，不买就不退定金了， ...
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关于二手房买卖应注意的事项 一、对卖家来说，为了规避相关风险，要注意以下事项： 1、多了解当地房屋价格； 2、中介公司良莠不齐，如果要找中介公司 违约金，赔偿损失等等。这一条，是二手房交易双方确保自身权益的最后防线。 购买二手房应该查清的问题一、什么样的二手房可以买卖 ? 根据房改有关政策，已取得合法 ...
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电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，但由于建筑时间过久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，这给施工造成了一定的影响。相对 。要说二手房装修，恐怕还得从买房说起。二手房的质量千差万别，一般都会经过原来业主的装修。有时装潢会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体 ...
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我想咨询一下关于二手房贷款的问题。今年5月初与上海一中介和房东三方共同签订了“二手房买卖合同”，约定本月底和6月底前分两次付清首付款，余款办理公积金贷款和商业贷款组合贷款。但是合同中没有约定如果万一贷款批不 ...
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你好，我有一个关于二手房买卖纠纷的问题想咨询一下:我购买一套二手房,因为卖家是熟人,没有通过中介,只是私下协商了一下后,我付了3万元的定金,卖家只写了 的签名,但没有盖印章和手印.后来卖家以要装修新房为由再次索要5万元,否则要将房卖给他人,我是否有必要再次付款给他,如付款我需要注意些什么才能保证我的 ...
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刘律师，你好，我有一个关于二手房买卖的问题想像您咨询一下，我家亲戚最近买了一套二手房，双方已在购房合同上签字（卖方妻子并未签字），由于房屋没有更名，在做更名的时候，卖方看到房屋涨价，以其妻子不同意卖为由，其房屋不卖了，但是，卖方男已在购房合同上签字，且其 ...
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你好 我的问题是关于二手房交房 我们在今年七月份通过中介买了套房子，合同签订交房日期为“十月底”（不以收到全款为条件，每逾期一日将扣掉千分之一的房款），后来再八月份交部分首付款时候在收据上又再次商议交房时间为“九月底”。在九月底的时候由于卖方暂时没 ...
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