海区国土资源局干部。上诉人潘宇亮因诉佛山市南海区国土资源局关于收回国有土地使用权的决定一案，不服佛山市南海区人民法院(2002)南行初字第6号行政判决 25日，被上诉人委托佛山市谢边枢纽立交项目建设有限公司与上诉人就其使用的国有土地的补偿问题进行协商，但协商不成。2001年11月27日，被上诉人根据《 ...
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25日，被上诉人委托佛山市谢边枢纽立交项目建设有限公司与上诉人就其使用的国有土地的补偿问题进行协商，但协商不成。2001年11月27日，被上诉人根据《中华 要求等价补偿。上诉人认为被上诉人作出南国土字[2001]60号《关于收回国有土地使用权的决定》第2项的补偿标准，既不公平合理，也不符合相关法律规定 ...
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使用权；发生在一九八七年一月一日之后，按《土地管理法》的规定处理。第五条关于个人用地土地使用权的确定（一）在一九六六年五月以前使用城镇国有土地 经按国务院中央军委＜１９８８＞４６号文《关于妥善处理军队与地方部分房地产权属问题的通知》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》和《海南经济特区 ...
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当然，政府在紧急情况下征用权利人的土地使用权除外。 二、国有土地使用权的取得方式问题 （一）国有土使用权出让的随意性大 出让土地使用权是指依据《城镇国有土地 的，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照《招标、拍卖或挂牌出让国有土地使用权规定》采取招标、拍卖或挂牌方式出让，不能采取协议方式。 总之， ...
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，结合相关案例分析，这里将尝试解决其中存在的两个基本的问题，一是《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款作为规范 划拨土地；司法解释；买受人利益【写作年份】2010年 【正文】 划拨土地使用权的享有者主要包括政府机关和国有企业，由于政府机关不能进行赢利性经营，并且不能 ...
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其他诉讼请求。 [评析] 本案涉及当前房地产审判中一个十分敏感的问题国有划拨土地使用权的出租、转让行为的效力问题。 过去我们一直认为，按照《城市房地产管理法》第 ，办理有关批准、登记手续，履行物权转移行为，必然要交纳出让金，从而使国家的利益得到保护。最高法院2003年法公布第2号二审判决，甘肃兰州红丽 ...
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收回国有土地使用权有关问题的探讨（三） 曲宇辉 新《土地管理法》[1] 实施以来，尤其是《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号 对“收回”这一行为有争议，应以“不批准”这一具体行政行为为行政诉讼标的。但是，在土地使用权期满的“收回”中，无论对“收回”有无争议，对“收回”过程中 ...
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出让、转让的法律性质和改革》。郭明瑞撰：《论土地使用权的几个法律问题》，《中国民法经济法理论问题研究》，法律出版社1991年3月版。）有学者主张土地 如后作为参考。1.土地使用权与地上权存在重大差异，主张以地上权涵盖之。（注：此说者有，史浩明撰：《我国民法物权制度的完善立法》、《关于建立我国物权法物权 ...
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：.现将国家国有资产管理局国资办发(1996)58号《关于国有大中型企业利用外资进行技术改造划拨土地使用权有关问题的通知》转发给你们，并结合本市具体情况重申有关 ，除应向审批机关和登记机关提交法律规定的文件外，还必须同时提交国有资产评估报告和国有资产管理部门下达的国有资产评估结果确认通知书。四、国有 ...
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：现将国家国有资产管理局国资办发(1996)58号《关于国有大中型企业利用外资进行技术改造划拨土地使用权有关问题的通知》转发给你们，并结合本市具体情况重申有关 产权变动登记或注销登记手续。评估工作须委托经国有资产管理部门批准取得资格的机构承担并依法进行，评估结果须经国有资产管理部门确认。对未经资产评估 ...
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