条件核定。”按照上述规定，土地管理部门收取有关国有土地使用权出让金的权利也优先于银行的在建工程抵押权的优先受偿权。另外，2003年4月16日最高人民法院 请求，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定及本案实际，被告赔偿原告20万元。【案例分析】： 在建工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-497035.html -了解详情
知情的地位。因而，衡平权益优先于后来经登记的抵押。当W实际清偿剩余的合同价款后，就产生了去除银行抵押权的效力。依据衡平法移转理论，购买人在签订买卖协议 转登记、物上请求权与债权相对性原则》，载苏永钦主编：《民法物权实例问答分析》，清华大学出版社2004年版，第7页。 [36]参见王泽鉴：《基于债之关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-465497.html -了解详情
规定主要包括有以下内容：《合同法》第286条关于建筑工程款优先权的规定，《物权法》关于抵押权、预告登记的规定，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的 抵押权人严重不公平。 通过上述分析，笔者认为，《批复》赋予商品房买受人的债权以优先于建筑工程优先权、抵押权的理由不够充分，在《物权法》施行后不宜 ...
//www.110.com/ziliao/article-323089.html -了解详情
195条第1款也规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押 河南省郑州市中级人民法院(2009)郑民二终字第1202号民事判决书。本文所引用之案例，除特别注明者外，皆检索自北大法宝一中国法律检索系统(http：//vip ...
//www.110.com/ziliao/article-362773.html -了解详情
一并抵押解释为对当事人一并抵押意思表示的推定，无法达到本款规定的立法意旨。在我国物权法上，仅依当事人之间关于设定抵押权的意思表示的合致尚不足以设立抵押权， 物权法》第182条第1款对《担保法》第36条并未作实质性修改，因此该文分析结论当然适用于《物权法》第182条第1款。 [33]所谓授权第三人规范， ...
//www.110.com/ziliao/article-323624.html -了解详情
的规定，以房屋、土地使用权等不动产以及交通工具、企业设备等特殊动产设立抵押权的，以登记为生效要件。如果把《民法通则》第72条、《合同法》第133 》2004年第3期。 [12] 参见孙宪忠：《房屋买卖交付而未登记的法律效果分析》 2005年7月25日浏览。 [13] 参见《中华人民共和国物权法（草案） ...
//www.110.com/ziliao/article-232997.html -了解详情
抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。易言之，交通工具抵押权的设立不以交付为生效要件。 综上，由体系解释可以得出结论：在《物权法》 比较有效的方法是从案型的考察入手，通过对若干典型案例的分析与考量争取归结出一些富含经验内容的关于善意的判断基准。在现实生活中主要有如下几种关于准不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-202596.html -了解详情
抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。易言之，交通工具抵押权的设立不以交付为生效要件。 综上，由体系解释可以得出结论：在《物权法》 比较有效的方法是从案型的考察入手，通过对若干典型案例的分析与考量争取归结出一些富含经验内容的关于善意的判断基准。在现实生活中主要有如下几种关于准不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-199900.html -了解详情
与42条的规定，以房屋、土地使用权等不动产以及交通工具、企业设备等特殊动产设立抵押权的，以登记为生效要件。如果把《民法通则》第72条、《合同法》第133条、《 而他的责任财产又不充足，那么肖某即便主张违约责任也得不到充分的救济。而在第二则案例中，由于赠与合同被撤销，受赠人不能主张违约责任，处于更为不利 ...
//www.110.com/ziliao/article-10277.html -了解详情
处分行为包括物权行为和准物权行为。物权行为有行为人的单独行为，如所有权的抛弃；也有契约行为，如所有权的转移、抵押权的设定。准物权行为，是以债权或无体财产权 田教授主张的仍然是占有转移说，下面以西田教授所设的教学案例为例进行分析。 [案例3]甲以诈骗的故意，到商场对店员谎称试衣服，穿上衣服之后，乘店员不 ...
//www.110.com/ziliao/article-344830.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务