的买卖其合同形式的规定是应当采用书面形式，而不是口头形式。那么，对农村房屋买卖合同又是如何规定的呢？目前，有关法律、法规没有明确的规定，这不能不说是立法 案的请示报告》的批复中指出：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订立书面契约，按约交付房款以及管理房屋的要件；要求办理契税或过户手续 ...
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本人于2006年买得一处亲戚【我老爸的姨表兄】的农村房屋，并当年入住。土木结构，正屋三间 厨房一间 猪圈一间，房款在买房之日两年内付完【房款两万元正】，并于2013年冬上缴房屋买卖契约税和个人所得税，拿到卖方的身份证和房产证【房产证是卖方老爸的房主，在买房前一年房主夫妇相继 ...
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1954年订立的房屋买卖契约，都是本村人。约定出入道路一并出卖，后出入道路沦为公用路。1990颁发农村集体建设用地使用权证书，以房屋外墙皮为界，现买方主张路是他家买来的，公然在重建房屋时占用公用路，将其扩入房基中，本来可走三轮车的路，只能容人行走，以前的契约可以对抗90年的房产证吗？...
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我与卖房的为同一村村民，户口全部在村子了，由于住房问题，我去年买了三件旧瓦房（危房），此房有《农村土地使用证》当时双方签订了《房屋买卖契约》在场的有村里的领导和几个见证人，签字并画押，盖了村委会公章，请问此房可以进行过户吗？...
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没有异议，本院予以采信。原告对被告提交法庭的“房屋买卖补充合同”、原告向被告出具的76000元欠条、洛阳市西工区农村信用合作联社活期一本通存折、海金春位于洛 了房屋过户备案登记，次日，原告即依据虚假的《房地产买卖契约》交纳了房屋买卖过程中买卖双方应交纳的相关税费。另外，履约过程中，原告王少武在已领取 ...
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6月28日将户口转入北京市昌平区兴寿镇暴峪泉村。以上事实，有买卖房产契约、估价报告、派出所证明信、户口簿及双方当事人的陈述在案佐证。原审法院判决认为：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的规定。王甲与王乙就农村房屋签订的买卖合同虽系双方当事人的真实意思表示，但违反了国家法律及行政法规的强制性 ...
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人邱素云不可能不知道该件事情。房屋买卖后，邱素云和邱素华一直未向被告方提出异议，故他们的主张已过诉讼时效。而且按照农村的风俗习惯，在父亲死亡后，如 的成年儿子是有权代表全家处分家中的财产，故被告与原告及其母亲商讨买房事宜并订立相关契约，也是符合当时的风俗习惯。事实上，根据第三人徐仲林的陈述及第三人邱素 ...
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思斌于1997年8月14日至1997年12月14日以谢成花房产在光山县农村信用合作联社北郊分社抵押贷款30000元。谢成花的房产证在1997年8月14日至 卷佐证，可以认定。本院认为：原、被告经协商一致签订卖房契约，是双方的真实意思表示，该房屋买卖合同合法、有效。合同签订后，双方应当依照诚实信用原则及 ...
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年3月23日，盛铁光与李云波签订《房产交易契约书》1份。2004年4月，刘月杰与秦莉签订房屋买卖协议1份，双方约定刘月杰将位于苏家屯区姚千户 原来的房屋，则其存在损失，李云波应适当赔偿。考虑双方在签订房屋买卖协议时，双方均应知晓城市居民不得到农村购买住宅的规定，则双方在此问题上均存在过错，又考虑本案系 ...
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年3月23日，盛铁光与李云波签订《房产交易契约书》1份。2004年4月，刘月杰与秦莉签订房屋买卖协议1份，双方约定刘月杰将位于苏家屯区姚千户 原来的房屋，则其存在损失，李云波应适当赔偿。考虑双方在签订房屋买卖协议时，双方均应知晓城市居民不得到农村购买住宅的规定，则双方在此问题上均存在过错，又考虑本案系 ...
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