批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 2、《城市房地产管理法》 需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。 4、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...
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的市场价格不合理上涨时，县级以上人民政府应当采取必要的措施。第四十二条土地使用权转让后，受让方需要改变出让合同约定的用途和规划要求的，按照本办法第二十三条 和土地使用权变更登记，换发证书。第五十二条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家征用后，再依法出让给联营企业或由 ...
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项目的土地使用权出让；（二）国有企业、集体企业和公有经济成份占主导地位的公司、企业土地使用权转让（含以土地使用权为条件进行的联营或合作建房）；（三）以划拨 查封、冻结、扣押的；（四）法律、法规禁止交易的其他情形。第九条进入市土地交易机构进行土地使用权转让交易的，按下列程序办理：（一）申请：土地使用者持 ...
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的市场价格不合理上涨时，县级以上人民政府应当采取必要的措施。第四十一条土地使用权转让后，受让方需要改变出让合同约定的用途和规划要求的，按照本办法第二十三条 和土地使用权变更登记，换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家征用后，再依法出让给联营企业或由 ...
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的市场价格不合理上涨时，县级以上人民政府应当采取必要的措施。第四十一条土地使用权转让后，受让方需要改变出让合同约定的用途和规划要求的，按照本办法第二十三条 和土地使用权变更登记，换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家征用后，再依法出让给联营企业或由 ...
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申请核发“两证”的住宅所有权人，应为集体经济组织成员或依法可以拥有农村住宅所有权和集体土地使用权的非集体经济组织成员，符合一户（以公安机关户籍登记为依据 超过批准面积建房的，不予补办手续，不予确权发证。第九条 《集体土地使用证》依照以下程序登记发证：（一）登记申请。1. 宅基地登记申请由宅基地的权利人 ...
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的土地使用证是违法的，一是超面积，二是朱小英作为城镇居民是不能去农村购买集体土地的。2005年7、8月份的一天，易长征把他叫到办公室拿出朱小 ，未收到瑞金市象湖镇岗背村碰丘小组13户村民土地使用权的转让申请，土地交易中心未办理该13户村民的土地使用权转让手续，也未收取有关规费。 3、被告人易长征在侦查 ...
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转让土地使用权的行为无效，该合同也归于无效。 （3）农村土地使用权转让给本集体经济组织以外的人，须经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意 无效结案 法院审理后，采纳了我的代理意见，认为：该合同涉及村民小组全体村民的集体利益，黄某等67名村民进行诉讼已过村民小组人数的半数，符合法律规定； ...
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被告临高县政府颁发给恒达公司《集体土地使用证》理由不成立。其诉讼请求不予支持。虽然本案被告在颁证过程中未依法进行公告，颁证程序瑕疵，但这并不影响颁证 、土地发包权以及村民的土地承包权，维护农村土地承包关系的长期稳定。请求撤销原审判决，并依法改判。临高县政府辨称，上诉人认为《集体土地使用权出让合同》系恒 ...
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都是有偿使用是属于城市土地。县级市的土地审批程序比较不实，而城镇的土地大多数属于集体的，出让土地使用权则是可交易的财产,可以转让、租赁和抵押等 ,农村和城市郊区土地归集体所有,单位和个人取得的只是对土地的使用权。我国现行土地管理法、土地管理法实施条例、城镇国有土地出让和转让暂行条例等对国有土地使用权作 ...
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