使用本集体经组织所有土地的乡、镇、村公共服务设施用房；四是经依法批准集约使用宅基地，农民整体搬迁上楼的本集体经济组织自建房。（二）集体土地房屋拆迁 、房屋安置、另行审批宅基地相结合，以国有土地房屋安置的，按照市场评估价款结算差价；比照引入强制拆迁，行政、司法、仲裁途径相结合等等，这些地方法规是目前各地 ...
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完善； 三是征收补偿原则混乱，尤其是强制拆迁主体地位不明确； 四是没有顾及农民利益，对农民拥有的土地和房屋拆迁没有明确规定； 五是没有考虑和 人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》 《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》 [2] 王利明：《论征收制度中的公共 ...
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汽油的身体。 9月15日，同样的悲剧在北京天安门金水桥，发生在安徽农民朱正亮身上。 玄武区拆迁办采取恶意驱逐行为是翁彪自焚的直接原因，据报道，该拆迁办 在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁，但是这一规定毫无道理，既不能保护被拆迁人的合法权益，又违背了法治的基本原则 ...
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事务机构依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，应当办理证据保全。第十四条在试验城市规划区内征用集体土地，房屋拆迁和失地的农民可享受以下优惠 年（含18年）18年以上成新系数1.00.950.90.850.8附3附属物拆迁补偿标准项目名称补偿标准项目名称补偿标准室内地坪瓷地板砖20元/㎡墙面瓷砖30 ...
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仍未搬迁的，由市拆管办报请市人民政府批准，作出责令限期拆迁的决定，逾期仍不搬迁的，市人民政府责成有关部门组织强制拆迁；或由市拆管办申请人民法院强制拆迁。 依据该地常住人口安置，非常住人口的房屋给予作价补偿，不予安置。第三十九条拆迁征地转户农民住宅，实行产权调换的，由拆迁人按人均建筑面积２５平方米统拆统 ...
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； （三）超过批准的数量占用土地，多占的土地上修建的房屋； （四）擅自出让、转让、出租农民集体所有的土地用于非农业建设修建的房 屋； （五）超过批准 管理行政执法局以及其他执法机关责令当事人自行拆除或者依法予以强制拆除。 第三章 拆迁补偿 第十五条 拆迁各类合法房屋，除本办法第十六条另有规定外，按照 ...
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使用本集体经组织所有土地的乡、镇、村公共服务设施用房；四是经依法批准集约使用宅基地，农民整体搬迁上楼的本集体经济组织自建房。（二）集体土地房屋拆迁 、房屋安置、另行审批宅基地相结合，以国有土地房屋安置的，按照市场评估价款结算差价；比照引入强制拆迁，行政、司法、仲裁途径相结合等等，这些地方法规是目前各地 ...
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被拆迁人之间的矛盾、冲突甚至激烈对抗。 其二，房屋拆迁不区分公益拆迁和非公益拆迁。房屋的强制拆迁必须建立在合法征收的基础上，而合法征收又必须满足 被征收土地的集体所有性质，征地补偿费应该如何分配，国家立法是否需要规范之；失地农民城市化后的生活、工作、养老等如何得到保障，等等。 其二，城乡规划缺乏正当 ...
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满汽油的身体。2003年9月15日，天安门前，同样的自焚悲剧，在安徽农民朱正亮身上重演。[2] 诸如此类的事件近几年频频发生，从这些事件中，我们可以 规定房屋拆迁须是为了公共利益，其内容违宪违法，忽视了公权强制拆迁私人房屋的前提即公共利益；另一方面，我国宪法法律均未对公共利益进行界定，何为公共利益，谁 ...
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行政法的义务。接着，《条例》也没有忘记表示一下对法院的尊重，房屋拆迁管理部门也可依法申请人民法院强制拆迁，表面看来，似乎是诉诸司法了，而实际上，拆迁的 中，大量的征地其实属于商业性行为，但政府却以公共利益的名义，强迫居民和农民为公共利益让步。为了防止这种情况继续发生，《建议》指出：对于何者系公共利益， ...
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