类公有房屋的承租人与同住人之间往往有比较复杂的亲属关系，因此售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外，还需同住人签字同意。如未经同住人同意， 的收条，并办理房屋过户手续，风险非常高。下家除了面临银行不予贷款的风险外，还要支付虚假报高房价部分的契税等额外支出，及上家不予退还虚假报高房款的风险。 ...
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完毕，购房人可以要求出卖人承担违约责任。因此，开发商未如期办理房产证是导致消费者不能如期获取房产证的主要原因。 第二，开发商对商品房重复出售现象。在商品房买卖实践 交付与进行产权登记这一期间，买受人往往心里不踏实，担心自己住的房屋产权确是别人的，由此承受巨大的经济和心理压力。 第二，保护商品房消费者的 ...
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十年前，我为别人担保在建行贷款（贷款人没还款,但银行也销毁了原贷款合同），房证被押在银行（没办理房产抵押手续），去年发现房产被拍卖过户。 一、 行政庭的法官，以时间过长、是银行拍卖我的房产及第三人善意取得为名要我撤销诉讼。 问题补充：法官昨天又讲：一是第三人持有我原来的房产证，二是有拍卖行的拍卖手续， ...
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借款20万元，借款日期为2004年4月30日至2006年4月30日，并用刘桂英的房产证作抵押担保，交付田丰明保管，后刘桂英于2005年将房产证收回。 20万元，并从2006年4月30日起按本金16.5万元计算，按同期中国人民银行贷款利率计算利息至付清全款时至。由胡承勇承担连带责任。案件受理费4300元 ...
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条上，原告所陈述属实。黄国军欠我4000元，他以春节做鞭炮生意为由让我给他贷款，并承诺挣钱后还我4000元。我给夏志雄打电话，夏志雄同意贷款给黄国军 但是原告和被告均认识到被告黄国军家里的房屋在农村，没有房产证，不能进行抵押登记，且实践中也未进行房产抵押登记，故该物的担保形式不成立。被告黄先星以原告未 ...
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区支行签订了抵押担保借款合同，约定由卧龙区农业银行在1998年11月24日到2000年11月24日的期间内向河南南阳化工供应总站提供750000元的贷款。南阳化工 费用由乙方承担。2006年12月12日，通过南阳市卧龙区大同化工供销将综合楼及房产证交给李太春等十人，该十人占有使用了该综合楼。李太春等十 ...
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区支行签订了抵押担保借款合同，约定由卧龙区农业银行在1998年11月24日到2 000年11月24日期间内向河南南阳化工供应总站提供750000元的贷款。南阳 》实属不当。3、认定2006年12月12日，通过大同化工销售有限公司将综合楼及房产证交给李太春等十人错误。4、认定两个化工总站不存在财产上的 ...
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由出纳员王帮哲出面以个人名义给公司贷款30万元，并用王帮哲房产证抵押，公司作为个人贷款担保人，贷出的款项公司使用，其贷款到期后由镇平县东方皮革工业有限公司偿还 1995年8月25日后没有委托别人借款(换约)，但又承认合同上的印章是自己的，故仍应承担责任。丰源信用社自愿放弃对担保单位的诉请，其行为合法， ...
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书证借据、借款协议、房产证、承诺书证实被告人耿富伟以房屋作抵押，借得被害人胡XX100 000元，以及为他人担保借得胡XX50 000元的事实。3、协助执行 6日被被告人耿富伟卖与他人。5、民事判决书、民事调解书、中国建设银行个人贷款对账单、协议书证实了此前被告人耿富伟外欠款已达40余万元。6、协议书 ...
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，张多次提出要用她位于联合乡腰庄村的房子房产证作抵押去工商银行贷款。她认为自己与张认识时间不长，一直没有答应为张担保贷款。另外因张婚前、婚后与其他女人的关系， 手臂处有2公分左右的伤口在流血，乡卫生院贺医生正在抢救李某某。听别人说张某某夫妇吵架，张用刀子将李捅伤了。张、李二人是去年9月9日结的婚，两人 ...
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