）时，尚未取得土地使用权证，规划、建筑许可证，别墅工程尚未动工，本不具备商品房的预售条件，但鉴于合同签订后，规划、报建手续已经完善，合同已经大部分履行 也无效……理由是：琼山公司与坚联公司签订商品房购销合同时尚无建设用地使用权证，报建手续尚未办理完毕，工程还未动工，不具备预售商品房的条件。二审法院认为 ...
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）时，尚未取得土地使用权证，规划、建筑许可证，别墅工程尚未动工，本不具备商品房的预售条件，但鉴于合同签订后，规划、报建手续已经完善，合同已经大部分履行 也无效……理由是：琼山公司与坚联公司签订商品房购销合同时尚无建设用地使用权证，报建手续尚未办理完毕，工程还未动工，不具备预售商品房的条件。二审法院认为 ...
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属于专有，哪些属于共有？如何区分这两种不同权属的车位？ 《物权法》第七十四条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑 征求意见稿第四条写道“建设单位在没有确保每一户业主在办理房屋入住手续后四年内，能够按照规划文件中有关车位、车库配比的规定，通过购买或者承租等方式取得 ...
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属于专有，哪些属于共有？如何区分这两种不同权属的车位？ 《物权法》第七十四条规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑 的征求意见稿第四条写道建设单位在没有确保每一户业主在办理房屋入住手续后四年内，能够按照规划文件中有关车位、车库配比的规定，通过购买或者承租等方式取得 ...
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签订的合作经营合同及补充协议应予解除。合同解除后，原告应到政府有关部门办理相关手续。原告起诉要求被告退出合营企业、返还原告已支付的三通一平工程款的诉讼请求 上建成大片商品房。第4组共4份：武汉市城市规划管理局武规建证字（94）146号《建设工程规划许可证》、武开管办字（1994）0043《预售商品房 ...
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的合作经营合同及补充协议应予解除。合同解除后，原告应到政府有关部门办理相关手续。原告起诉要求被告退出合营企业、返还原告已支付的三通一平工程款的诉讼 地块上建成大片商品房。第4组共4份：武汉市城市规划管理局武规建证字(94)146号《建设工程规划许可证》、武开管办字(1994)0043《预售商品房许可证 ...
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预售许可证，土地使用权证;甚至有的开发商预售之后又将土地和房屋设定抵押贷款，致使购房者不能办理房权手续，受到欺诈;再有就是开发商为了追求经济利益，随意改变规划 法律和行政法规，并且有些解释条款与房地产纠纷案件类型有哪些行政法规还相抵触，有些在审判实践中需要解释的又未涉及。比如按揭合同引起的纠纷，按揭 ...
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主要是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房 风险呢？通常开发商在与购买人签订了《预售合同》后，在规定的期限内就需要到建委办理备案登记，备案登记后购买人可以随时在建委网站上查询该《预售合同》的 ...
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房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。2条例解读[1] 一、 、严格保护耕地的原则，这需要通过提高规划的科学性、严格执行规划、调整产业政策、转变经济发展方式、严格立项审批等手段，控制城乡建设用地盲目无序扩张，确保 ...
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期 【摘要】核能开发利用是实施可持续发展战略和实现我国能源结构调整的现实需要。核能开发利用有利于推动湖北省两型社会的构建。目前中国核能开发利用的法律体系 分析；规划的累积影响分析与评价。[11]例如，《放射性污染防治法》第20条规定，核设施营运单位应当在申请领取核设施建造、运行许可证和办理退役审批手续 ...
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