》第106条之规定不予撤销被上诉人的行政行为显系适用法律错误。根据建设部《房屋登记办法》第81条的规定：“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件 签订了二手住房贷款合同，在2009年6月3日在南昌市房屋管理局依法办理了抵押登记，取得房屋他项权证，中行南湖支行对于该房屋依法拥有抵押权。鉴于在 ...
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经营下列业务： （一）非绝当物品的销售以及旧物收购、寄售； （二）动产抵押业务； （三）集资、吸收存款或者变相吸收存款； （四）发放信用贷款； 承担赔偿责任。 第四十二条 典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。 典当行经营机动车质押典当业务，应当 ...
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权”。不过，对于不动产所有权变动而言，如果不采用上述的期待权判断标准，而从不动产所有权变动的过程层次入手，就会发现，当事人之间存在的意欲发生不动产所有权变动的 的行为的效力进行评价，只有在抵押权注销的情形，行为已经严重至不可挽救时，抵押登记员才可以依据民法来审核行为的效力。从这种机制来看，其好似不能 ...
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；（四）抵押合同签订后，该土地上新增的建筑物及其他附着物（不含动产）不属于该合同项下抵押财产。第九条以房屋设定抵押权的，其占用范围内的土地使用权必须同时 责任。第八章附则第五十七条抵押房地产的评估、抵押登记的收费，按物价管理部门制定的收费标准执行。第五十八条本办法自二○○○年一月一日起施行。1999年 ...
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该土地使用权出让合同的约定；(二)其原有的地上建筑物及其他附着物(不含动产)必须同时抵押；(三)抵押期限不得超过该土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的 八章 附则第五十七条 抵押房地产的评估、抵押登记的收费，按物价管理部门制定的收费标准执行。第五十八条 本办法自二○○○年一月一日起施行。 ...
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遇到的问题，要及时报告总行（信贷管理一部）。附： 中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则（试行）第一章总则第一条为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房 合同，并于放款前按《中华人民共和国担保法》第四十二条规定的部门办理抵押登记手续。采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，按《中华 ...
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行不得经营下列业务：(一)非绝当物品的销售以及旧物收购、寄售；(二)动产抵押业务；(三)集资、吸收存款或者变相吸收存款；(四)发放信用贷款；(五)未经商务部 赔偿责任。第四十二条典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。典当行经营机动车质押典当业务， ...
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问题，要及时向总行工商信贷部反馈。附：中国农业银行《个人住房担保贷款管理试行办法》实施细则（试行）第一章总则第一条为支持城镇居民购买用住房公积金建造的自用 书面抵押合同，并于放款前按《中华人民共和国担保法》第４２条规定的部门办理抵押登记手续。采取质押方式的，出质人和质权人应当签订书面质押合同，按《中华 ...
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，它仅仅是获取应收账款的一种资格。诚然中国人民银行《应收账款出质登记办法》中将收费权作为应收账款的一个种类，但严格意义上收费权并非应收账款。目前 、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得 ...
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的材料。且由于该房屋已进行抵押登记，所以此处的“权利人”除了登记簿记载的所有权人曹某外，还应包括抵押权人某银行。又根据《办法》和2004年5号文相关 找到法律依据，那就是《物权法》第106条第二款，“受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失”。即朱某应向其 ...
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