的；7. 一方当事人采用故意制造假相、隐瞒事实真相或者用其他欺骗手段致使对方形成错误认识与之订立合同的；或者采用胁迫手段，以给对方造成经济损失或其他 合同有效。”第八条规定：“土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效 ...
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张金额为3000万元人民币的《收款收据》。4、1991年11月14日由北京达明信息技术公司汇入物耀公司建行国贸办事处261209918帐户，金额为821， 使用权的变更登记手续，合同也未约定我方以土地使用权作为投资，故原审法院认为我方单独取得土地使用权证是导致合同无法继续履行的主要原因是错误的。故请求 ...
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，原则上为相容关系，抵押权之间，动产抵押权与动产质权、动产抵押权与留置权，以登记备案为成立要件的权利质权之间，均得于同一标的物上发生并存现象。【 基地使用权作为抵押财产，农村的四荒等荒地的使用权也允许设定抵押（除此之外，农地使用权既不得转让，也不得抵押）。这是否为土地使用权与抵押权并存的情形呢？回答应 ...
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作为抵押财产，农村的“四荒”等荒地的使用权也允许设定抵押（除此之外，农地使用权既不得转让，也不得抵押）。这是否为土地使用权与抵押权并存的情形呢？ 出版社，2000.388.[9]马俊驹，余延满。民法原论（上）[M].北京：法律出版社，1998.347.[10]郑玉波。民法物权[M].台湾：三民书局， ...
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，国有土地所有权不能进入市场，农村土地归集体所有，集体土地所有权也不能进入市场，目前只有土地使用权进入市场，这与其他国家土地一起进入市场交易机制的立法明显不同。 在 上的错误，或者防止登记损害自己的利益。但是，如果有了第三人的利益，司法上只能以登记上的权利作为正确的权利，来确定物权支配秩序。北京有一个 ...
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，Wang，Wills，1992，SachsandWoo，1999，P30，Wu，1998）在中国的农村改革里，村民集体所有的土地使用权在70年代末分给了农民。在1980年代， 这项政策，在许多村庄，来自集体的代表每三到六年收回村庄的所有土地，重新分配小块土地以适应家庭规模的改变，其结果是抑制了农民对 ...
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期间广远公司开户行一直未存有400万元资本金。审理中太昌公司提供了一份陕西省农村信用社碑林联社长安路信用社振兴路分社余额对账单，该对账单显示广远公司在2011年4月 主管上级批准同意的上诉理由，亦不能成立。上诉人太昌公司关于争议土地使用权仍登记在工业公司名下，是划拨用地，属工业公司财产，工业公司应履行 ...
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使用权以远远高于征收补偿费的价格转让给企业进行商业开发，有的甚至将土地使用权连同土地上房屋一同转让给企业。这种现象反映出我国现行不动产征收(征用)制度中的理念 共同审定征收人提出的补偿方案。最后，给予补偿金并完成征收。 征收是否需要登记?我们可以借鉴瑞士法和我国台湾地区的做法。瑞士法第656条第2款 ...
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益物权制度的建立预留了空间；拓展了用益物权的类型，将海域使用权以及一些自然资源使用权囊括在内；农村土地承包经营权制度，整体上即是根据我国二十多年来农村 能够正确、充分履行职责，尽可能地保证如实、准确、及时地登记不动产物权的有关事项，避免登记错误。登记审查制中的诸多具体问题，还需将来专门规范不动产登记 ...
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的变更往往存在着这样两个问题：一是国家对农村集体土地的征收仅仅是实现了其土地所有权，而土地使用权往往为不同法人、组织甚至私人获得。由于这种土地 要件，即公证本身就是构成原有法律行为的组成部分，如果公证机构不撤销或者更正有错误的、同时又是相关法律事实生效要件的公证书，人民法院根本就无法进行所谓对公证书的 ...
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