的发布，是促进和规范住房二级市场开放的指导性文件。鉴于北京市的特殊地位，国务院有关部门还参与制定了北京市的相关政策(即将由北京市人民政府公布)，这是三部文件在 时，应当按照《城市房地产管理法》的规定，由购买人向国家补交土地出让金。对于已购公有住房，则有两种情况。一种是其原土地使用权以划拨方式取得的， ...
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根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定应属无效。本院认为，第一，1999年2月6日，甲方房修公司（甲一）、开发 ，应当认定合同有效。”的规定，《更换协议》不应认定无效。房修公司的上诉理由不成立，本院不予支持。房修公司认为，《和解协议》有关技术公司退出联建项目 ...
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强行占地所垒院墙。被告北京市海淀区苏家坨乡人民政府(下称乡政府)答辩认为，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定，区、县人民政府有权对农民的宅基地使用权进行确权，乡政府是无权 向东突出；因蒋士明未提出证明其西房后墙有45厘米滴水的证据，对其此项主张不予采信，要其找有关部门解决；判令安国山清除整理其自建 ...
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一样，原告要求乡政府确认宅基地使用权界限，依照《中华人民共和国土地管理法》第十一条的规定，这属于县政府的职权。请求法院驳回原告的诉讼请求。庭审中， 民初字第4790号民事裁定、北京市第一中级人民法院(2000)一中民终字第184号民事裁定均认为刘起臣东房南墙是否超出用地面积应由有关部门予以解决，裁定 ...
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上的房屋，其房屋符合《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》（市政府令１９８９年第３９号）的规定，并具备下列条件的，也应当认定为正式房屋： 几种情况：（１）建设单位通过划拨方式取得土地使用权的，提交建设用地批准书；（２）建设单位有偿取得土地使用权的，提交《国有土地使用证》；（３）建设单位 ...
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的纳税人，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定办理退库手续。北京市地方税务局房产税、城镇土地使用税减免税审批工作操作规程为了进一步规范、简化我市房产税、城镇 。二、关于对纳税单位与免税单位共同使用多层建筑用地的征税问题纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用 ...
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的真实性、同一性，以了解拟交易的房屋是否有产权争议。不同的城市设定的房地产管理机关的名称不一致，如北京是北京市建设委员会，天津是天津市房屋管理局。 登记机关是二手房所在地的县级以上土地管理部门，但是应当加盖人民政府的印章，以人民政府的名义发证。律师在审查土地使用权证时应知晓房屋所在地的规定，了解土地 ...
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房，对购房者也多次进行风险警示，但是小产权房的建设却屡禁不止，市场呈现购产销两旺的态势。为解决这一问题，有关部门和专家学者提出诸多建议，但是问题始终 农民在内的所有中国公民，都享有宪法规定的获得物质帮助的社会保障权。[22]这一权利不因农民拥有一块集体土地的使用权而消减或抵销。与城市居民一样，农民应该 ...
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《条例》）、《北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让行条例办法》（以下简称《办法》），以及国家和本市 其他有关法律、法规的规定，为明确各自的 的土地用途和现状土地利用条件使用土地。必须服从城市规划和城市建设要求。12.土地使用权因出让所限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止，终止手续按《 ...
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《条例》）、《北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让行条例办法》（以下简称《办法》），以及国家和本市 其他有关法律、法规的规定，为明确各自的 的土地用途和现状土地利用条件使用土地。必须服从城市规划和城市建设要求。12.土地使用权因出让所限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止，终止手续按《 ...
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