而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的，如发生地震，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。 不看装潢看做工，好的 投资客买来的盘源，其目的是低价高卖赚取差价，对这类房源要多加注意。 不看窗帘看窗外，应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否 ...
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律师您好,我通过中介看中了一套二手房,但是卖房人(现房主)当时为了避税(其实就是倒卖房子的)等原因,于2个月前从原房主那买这套房子时没有办理 现房主也在场,同意交由现房主去办理各种手续。因为怕有产权不明的问题,我让现房东去做授权委托公证,在此过程中需要注意什么?整个买房过程还有什么风险或者需要注意什么 ...
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按成本价补足费用。按相关规定，以优惠价、标准价购得的房改房上市时，应该先补足标准价和成本价之间6%的差价。 城市居民不能买农民房 根据国家政策规定， 办理房产证 除此之外，购房者还需要注意，如果购买的房子只有购房合同和发票，而未办理产权证则尽量不要购买，这类房产很可能因为开发商的问题，导致最终无法办理 ...
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我前几天在中介买的二手房子，当时就和卖主签啦合同，卖主拿的是身份证，房产证复印件，押在中介啦！我们签啦合同，并且交啦定金，定金是交给啦中介，房主 个委托说给他们，我们能写吗，要是写的话应该注意什么呢，我们应该怎么走法律程序，这个官司能赢吗？我们可以让他们双倍赔偿定金，然后如果去法庭的费用由卖方承担吗？...
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我看中一套房子付了10000元意向金签了居间协议后现在得知卖房人并不是产权人只是和产权人有抵押关系，现在中介说他们2家已经达成协议让我去签合同付首付，首付我会直接给产权人并让他签收据，再让产权人和抵押人都签同意书，其他还应该注意哪些地方？谢谢...
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；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。 了解装修的状况。原房屋是否已装修，装修水平和程度如何； 速度及管理方式；小区保安水平怎样；绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。 产权。注意产权证上的房主与卖房人是否是同一人，到房地资源局查询此产权证的真实性 ...
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签字了。还没去过户，不知道能否挽回，或者是我问错了还是多虑了？ 1、购房合同中 注明的有 我是卖房人甲方，乙方是买房人， 甲方在交房当前需过户房产证、 房当前需过户房产证、土地证后，并结清余款 ，【没有限制准确日期】 ，这里修改下是【限定的 甲方过户房产证、土地证后，同时结清余款】，会不会有什么骗局？...
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毕生积蓄120多万元,在广州市海珠区购买了一套二手房。“由于我是非广州籍人,也一直没注意过买房迁户口的事,只盯着水、电、煤气这类过户 写明,会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。 ■专家建议 预先要核实,合同要写明 在二手房买卖过程中,购房者应该如何处理户口问题呢?清远某房地产中介王清认为,在 ...
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)实践中准确认定明显低于或者高于市场价格应注意的问题 1.市场价格的认定 对于与低价购买房屋受贿案件定性与定量密切相关的市场价格认定，理论界与实务部门并未予以太 买卖标的属于拍卖、债务抵销所得，这类特殊房产相对于一般的新商品房、二手房，它有部分的市场流通性受到限制， 请托人转卖他人需要附加寻找交易对象 ...
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影响。其实，不必拘泥于《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定的法律性质的争论，而应该注意到《中华人民共和国合同法》第五十一条对于无权处分的合同效力 签订二手房买卖合同。这样的话，二手房买卖预合同的法律效力不会存在问题。但是，一旦将来卖房人不愿签订二手房买卖合同，则购房者无法取得房屋而只能追究卖房 ...
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