改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。'(30)违法行为名称:采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《 对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。 截留、挪用、私分或者变相私分实施行政许可依法收取的费用的，予以追缴；对直接负责的主管人员和 ...
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包括认订、登记、选号等)收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房行为；采取售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房的行为；一房多售的违法行为 未按规定公示项目发布广告信息的行为；对外发布虚假房地产广告的行为；违规发布售后包租房地产广告的行为。(四)依法查处损害购房人权益的行为。重点查处因报建手续不 ...
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七条房地产开发企业和商品房承销机构不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。第十八条房地产开发 指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为；（二）售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该 ...
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情况、房地产权利限制状况等在岳阳房地产网和销售现场进行公示。 三、禁止开发企业采取售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房。本通告发布前已采取售后 年12月30日前申请办理房屋所有权初始登记和交易手续。凡在本通告发布后采取售后包租形式销售未竣工商品房的，由房地产主管部门处以警告、责令限期改正，并处以 ...
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暂行办法》第十四条 37、将已购公有住房和经济适用住房上市出售后，该户家庭又以非法手段按照成本价购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的住房 的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的; 返本销售或变相返本销售商品房的; 采取售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房; 分割拆零销售商品住宅的; 不符合 ...
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》的房地产开发项目，房地产开发企业不得进行商品房预售或以预订、预约及其他方式进行变相预售活动，不得以任何方式收取定金、预付款、诚意金及其他形式的房屋预售资金。 的卡牌禁止转让。4、禁止采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，禁止采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工的商品房。第十五条购房者对 ...
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建材馆 所购商铺是卖木门 现在整个商场都成了家居馆了（这个合同里没有约定） 2.包租8年+回购政策 购买的时候已经返祖2年 但看合同有条规定：出卖人不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房 这条开发商是否违约 3.合同约定出卖人 ...
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的商城订购了一间商铺，交了10000元定金，开发商承诺所有售出的商铺一律实行包租，头三年租金直抵房款。在正式签合同前我才知道，这种销售方式是严重 或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 ...
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回报的承诺，包括采用还本付息(固定收益)的方式对房地产的所有权、经营权、收益权进行销售；房地产开发企业采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。(三)违反国家法律、法规及其它有关规定从事其他集资或变相集资活动。(四)企业内部集资。 ...
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擅自销售已抵押的商品房行为；14．返本销售或变相返本销售商品房行为；15．售后包租或变相售后包租未竣工商品房行为；16．分割拆零销售商品住宅 ；(7)擅自转让房地产开发项目的行为；(8)假借项目联建，变更项目开发主体，变相转让房地产开发项目的行为；(9)擅自预售商品房的行为；(10)将已经预售的商品房 ...
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