通常二手房交易过程中，约定卖方净得款最为简洁。 五、违约责任：规定哪些是违约情形；违约责任如何承担；违约金、订金、赔偿金的计算与给付；规定免责条款；如有 条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。 八 ...
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符合合同法第40条中无效条款情形的作出除外规定，但对于该情形，合同法司法解释（二）第10条同时规定人民法院应当认定该条款无效。（二）认定买卖合同效力问题的 当然，如果一方不履行义务是因不可抗力造成的，则应注意违约方在不可抗力范围内的免责问题。七、一方违约情况下约定违约金数额过高或者低于损失的调整（一） ...
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是否执行了当地规定。 33．2审查开发商在商品房买卖合同及其附件(包括《住宅质量保证书》)中约定的开发商质量免责条款、处理机制、违约责任是否公平合理。 33．3 、设计变更情形之外，买受人认为哪些规划变更、设计变更还需要开发商通知，并要求保留解约权的，可要求开发商在合同中约定。 45．2当发生规划变更 ...
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损失。因此，律师在委托合同中应当侧重约定，当委托人除了不可归责于律师事由的原因解除委托合同时，委托人应当向律师承担赔偿责任的内容。赔偿条款的约定，可根据 重合时的处理 145．1一般规定 如果当事人在合同中就纠纷的解决既约定了仲裁，又约定了诉讼，则该仲裁协议无效。但是一方提请仲裁后，另一方未在仲裁庭 ...
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严重损害了消费者的利益。 2.从表现形式上看，标准合同和法规界限不清楚。在我国，究竟哪些文件属于标准合同，哪些文件属于法规，往往没有明确的界限。许多公用事业单位 的条款应确认其无效，对含糊不清的标准合同条款特别是免责条款应作出正确解释。只有充分发挥司法控制的作用，才能使标准合同在实践中充分发挥其积极的 ...
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对该条款予以说明，而本案中保险公司在订立合同时就应全面、合理的提请投保人了解合同的免责条款和解除条款及相应内容，进而说明哪些病症足以引发拒保或拒 该合同应是成立并有效的。理由之二是:合同法虽然规定了违反法律强制性规定的合同无效，但合同法上强制性规定一般都涉及重大社会利益和公共道德，或者国家重要宏观调控 ...
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将合同内容以各种方式提请相对人注意，对标准合同应作不利于条款制作人的解释等，这些规则是值得借鉴的。 第二，对免责条款的运用应作出规范。从实践来看，免 公共利益的合同之内，那么应当将效力待定的合同从无效合同中分离出来，形成为一种特殊的类型。所谓效力待定的合同，是指合同虽然已经成立，但其效力能否发生，尚未 ...
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将合同内容以各种方式提请相对人注意，对标准合同应作不利于条款制作人的解释等，这些规则是值得借鉴的。 第二，对免责条款的运用应作出规范。从实践来看，免 公共利益的合同之内，那么应当将效力待定的合同从无效合同中分离出来，形成为一种特殊的类型。所谓效力待定的合同，是指合同虽然已经成立，但其效力能否发生，尚未 ...
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将合同内容以各种方式提请相对人注意，对标准合同应作不利于条款制作人的解释等，这些规则是值得借鉴的。第二，对免责条款的运用应作出规范。从实践来看，免责 公共利益的合同之内，那么应当将效力待定的合同从无效合同中分离出来，形成为一种特殊的类型。所谓效力待定的合同，是指合同虽然已经成立，但其效力能否发生，尚未 ...
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】， CLI.C.387520）原告郭力于2006年起诉连邦、微软，认为其格式合同中的霸王条款无效，该案数次开庭，迟迟不得判决，相隔5年之后，北京第一中级人民法院 知情权）、免责条款的要件、承诺的构成等内容 2、判决先例 美国法在长达四十年时间里对不公平的条约不予以承认，美国判例法一般要求拆封合同若要 ...
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