古展宇取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.73平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积111.08平方米少了5.35平方米。尔后，古展宇起诉 和相关法律的规定作出公正的判断，就本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题 其损失为由，要求银行承担赔偿责任的，如果担保权人同时是出卖人的商品房预售款开户银行，人民法院应对买受人的主张一并审理；如果担保权人不 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题 其损失为由，要求银行承担赔偿责任的，如果担保权人同时是出卖人的商品房预售款开户银行，人民法院应对买受人的主张一并审理；如果担保权人不 ...
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该定购书的主要内容为：原告购买天润公司开发的华立·凤凰城10-2-202商品房，建筑面积134.13平方米，定购价3748元/平方米；同时约定，一、原告应在签订 元的事实有证据证明，予以采信。被告的上述行为符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第（二）项关于具有 ...
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某律师事务所律师。上诉人某有限公司（以下简称某公司）因与被上诉人刘某某商品房买卖合同纠纷一案，不服湖南省某市人民法院（2010）湘法民二初字第355 被告某公司对某电影院改建工程发生争议，就某市房产管理局颁发给某公司的《商品房预售许可证》的具体行政行为申请了行政复议，某市人民政府于2010年12月30 ...
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人北海建坤房地产开发有限公司（以下简称建坤公司）因与被上诉人谢宗晋商品房买卖合同纠纷一案，不服北海市海城区人民法院（2010）海民初字第1150号民事判决， 程序。（四）、房地产管理法规及最高法司法解释疑均规定“房地产开发企业预售商品房时，应当取得预售许可证明。出卖人未取得预售许可证明，与买受人订立 ...
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上诉人河南恒利置业有限公司（以下简称恒利公司）因与被上诉人肖改荣商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院（2011）开民初字第253号 改荣已向其支付了上述300000元房款。肖改荣、恒利公司双方在合同中约定商业贷款300000元（缴纳比例49%）付款时间为2008年4月13日 ...
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约定租金支付标准为每月4216元，酒店每年支付王女士7228元的消费券，解除合同的违约金为王女士购房款的8%，这些都是因为被告的违约行为所造成王女士的 日止，王女士的经济损失为人民币96373.00元。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过 ...
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根据相关司法解释的规定，应当适用“1＋1赔偿”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一， 关于解除中国西部建设集团有限公司鹤建分公司与我公司签定7#、8#楼联合开发合同的决定》复印件，该复印件显示“原与中国西部建设集团有限公司鹤建分公司签定的 ...
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人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）因与被上诉人陈强祥商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第 政策文件，致使工程在建设过程中成本大幅度增加，这是导致南方食品集团合理变更合同价款的法律依据和事实依据。但是2002年签订的《定向协议书》约定的170??。 ...
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