收条上签注：全部购房款由张某以熊某的名义直接交纳。之后张某便以熊某的名义分别交纳了购房定金7万元。2005年1月，熊某和张某共同到场选定了以熊某名义定购的房屋。张某以熊某的名义与开发商签订《商品房买卖合同》、《补充协议》，合同原件由张某持有。此外，双方还达成了购房指标转让费 ...
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证件和协议到被告处签订正式的《商品房买卖合同》；在约定期限内，出卖方如因不可抗力等因素不能将房屋出卖给定购方，出卖方退还定购方全部定金。原告 可以协议补充。……。”之规定，判决如下：一、被告于判决生效后五日内退还原告定金10000元； 二、驳回原告的其他诉讼请求；案件受理费300元，由原告负担150元 ...
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张某的前夫冒用原告的签名，向被告提供《情况说明》一份，载明原告自愿将《定购书》和收据更名为其前夫名字，2008.4.19当天其前夫即与被告签订了正式的《 ，当李某出具冒名的授权书时，应当意识到商品房对个人来说价值较大，应谨慎的核实授权书的真实性。或者在定金协议中明确规定，买受人授权他人办理房屋买卖事务 ...
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套楼房，这家房产公司为伊宁市老牌公司，预售证等等都张贴出来公开的，下面是具体协议： 1.所在楼盘具体信息，这里不累述了。 2.依照暂定价，乙方预交人民币 室内外设备标准以图纸设计为准。 6.在约定时间内，**房产公司不得将定购人所定商品房售于他人。 7.定金交付7日内，未交或未交足首付款，没有签定购产 ...
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当事人的同意，本院确认本案的争议焦点为：1、《预购营业房协议——预交定金的说明》是否属于正式的商品房买卖合同；2、原告是否违约在先。关于第一个焦点，原告认为 法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...
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及时的按住房单价1918元?3、杂间单价2100元?3 的价格与被告签订购房协议、补交余款。因原告未亲自与被告协商购房相关事宜而是委托李冬英办理此事 查明的事实一致。本院认为：上诉人钟春生在本案商品房预售时，即向被上诉人信丰大顺实业有限公司交纳购房定金50000元，表明上诉人具有购买该房的愿望。双方在 ...
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合同继续履行。2、逾期超过十五日之后，甲方（原告）有权解除合同，所收定购金按定金罚则处理。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方 按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。本案从查明的事实符合该司法解释第五条的规定，因此原、被告签订的房屋定购合同的性质应定为商品房 ...
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自己没有过错的时候能够随时“退出”。具体条款可以这样拟定：如果购房者与开发商因商品房买卖合同或者补充协议的具体条款存在分歧，不能达成一致意见的，或者由于购房者其他合理 认购书》的名称比较多样，一般包括商品房认购书、定购书、预订书等形式，还包括买卖房屋的意向书、允诺书、定金收据、预付款收据等。2．如果您 ...
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，以预订、预约等方式进行销售活动，而浦宸公司与范某某签订购房协议时，浦宸公司尚未取得A号商品房的预售许可证，故只能解除；由于动迁障碍，致使房屋开发延迟6年， 中，浦宸公司与瑞贤公司称，范某某支付给浦宸公司的50万定金已不存在。因为范某某定购的另三套房屋的总价款为8,836,944元，范某某实际支付的总 ...
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月签订〈商品房认购协议书〉一份，原告定购被告出售的位于郑上路清华*大溪地一期三区19栋1202号房屋一套，建筑面积130.94平方米。原告向被告交纳定金10 曹淼和被告河南中原商贸城开发有限公司于2010年11月7日所签协议书为无效协议。二、被告河南中原商贸城开发有限公司应于本判决生效之日起十日内退还 ...
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