我家房子是2006年的房子，09年冬天所有的山墙长毛很厉害，找到开发商，开发商说山墙长毛属于室内装饰问题，只能保2年，已经过了保修期，不予维修。我想请问山墙长毛的维修费用是否可以由开发商或者物业公司来负责，如果不能我能否申请动用商品房维修基金...
//www.110.com/ask/question-147534.html -了解详情
买受人也可要求解除合同和赔偿损失。 第十节 商品房的维修基金（资金） 2-10-1 首期维修基金的交纳 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当 原件要妥善保管，办理完毕要及时归还当事人，以免丢失承担责任。 第四章 商品房抵押 第一节 一般规定 4-1-1 目的和依据 为依法维护债权人、债务人和担保人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-216153.html -了解详情
买受人也可要求解除合同和赔偿损失。 第十节 商品房的维修基金 2.10.1 首期维修基金的交纳 新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列 而抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 4.3.8 抵押商品房的保险 抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费 ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 开发商订立商品房买卖合同时，具有《司法解释》第9条规定的情形之一，导致合同无效 纠纷，律师一般应收集如下证据材料： (1)商品房买卖合同； (2)物业维修基金交纳凭证； (3)物业维修基金移交凭证等。 159．1．4建筑物及其附属设施收益分配 ...
//www.110.com/ziliao/article-329574.html -了解详情
上诉人李天楚因与被上诉人鑫广（河南）置业有限公司（以下简称鑫广公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2009）金民一初字第2628民事 正当理由拒绝向法院提供，应当承担相应的法律责任，结合商品房买卖中开发商代办产权证通常要求业主交房时交纳维修基金的惯例，本院对李天楚诉称在交接房屋同时 ...
//www.110.com/panli/panli_30009125.html -了解详情
改革加快住房建设的通知》（国发[1998]23号）和《住宅共用部位共同设施设备维修管理办法》等文件精神的要求，龙南县房地产管理局于2007年3月21日向本县 建设部、财政部《住宅公共部位共用设施设备维修基金管理办法》第四条、第五条、第九条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
//www.110.com/panli/panli_172778.html -了解详情
2008年2月29日之前交，被告只要在最后时限里交了维修基金，就是合法合规的。《上海市商品房预售合同》是上海市房屋土地管理局制定的标准文本，不是格式 X月X日被告取得系争房屋的大产证。以上事实，有原告提供的上海市商品房预售合同、购房发票、入住通知书、上海市闸北区房屋土地管理局综合业务受理通知，被告提供 ...
//www.110.com/panli/panli_19982573.html -了解详情
合同约定在2008年3月28日前取得商品房所在楼栋的权属证明，不存在违约。关于转移登记，XX公司无义务代交契税和公共维修基金，也无义务代办产权证，故 事实，有双方当事人在二审中的陈述在案佐证。本院认为：双方当事人签订的《北京市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，应 ...
//www.110.com/panli/panli_44225298.html -了解详情
合同约定在2008年3月28日前取得商品房所在楼栋的权属证明，不存在违约。关于转移登记，XX公司无义务代交契税和公共维修基金，也无义务代办产权证，故 条。3、一审法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅 ...
//www.110.com/panli/panli_44223632.html -了解详情
合同约定在2008年3月28日前取得商品房所在楼栋的权属证明，不存在违约。关于转移登记，XX公司无义务代交契税和公共维修基金，也无义务代办产权证，故 条。3、一审法院判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中，开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三，而本案约定的违约金仅 ...
//www.110.com/panli/panli_44222582.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务