我与房主于2004年7月14日签订了八年的商铺租赁合同，在合同有效期内，房主在我不知道的情况下又把此商铺提前四年租给第三方，合同的生效日期为我的合同终止日期，请问此合同是否有效。...
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本人商铺租赁再过2个月就要到期续租了，和房东签的合同明确表示要在续租前6个月和房东商讨续租问题，但是我多次找房东谈关于下一年房租续 续租并且他也口头做出承诺，所以如果到时候他变卦，我就不续租了，但是要再免费占用商铺3个月把我的商品清仓，或者房东补偿我的经济损失。”可是我这样写得话又担心房东看到一气之下 ...
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商铺租金一年38000，履约保证金15000，履约保证金合不合法？如果合同本身不合法的话，钱能拿回吗？商铺租赁提前三个月交房租是否合法？...
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三个月前与一手房东签订人防一商铺租赁合同，期限为一年，房租一季一交，但本人使用过程中发现人防的商场管理规定商铺不允许私自转让，而且我已咨询过人防商场，他们的答复也是不许转让，一手房东与商城一年一签合同，到2011年也就是 ...
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我的商铺包租五年，去年签的合同，今年开始拿租金，在拿租金前10天，他们来电话说要扣商铺租赁税，这税几年前就出台了的，签合同前他们不告知，现在一个电话就要扣钱，这样合理吗？...
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我在今年的7月29号和一商铺招商办公室签订了一份商铺租赁合同，还有一份商场的资格审查表，为集体通过，我在按合同规定的时间8月1号进场装修是商场又拿出一份同样的资格审查表这次的结果为不通过，现在造成我没法正常的进场装修和做生意 ...
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商铺租赁为5年期，租金1年一交，1年期满交房租时房东无理要收回商铺。目的可能要涨价。年租金为10万。我要找律师的话要花多少钱和时间来搞定。 另我有一个问题：一个就是同等条件下优先续租权问题：（租期满后续租租金允许增减10%和出租人必须继续出租的情况下有优先续租权）可否保住续租的优先权利。...
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物业公司同众业主签了商铺租赁合同，并将商铺统一租给了一家商家，现物业公司拖欠房租已长达两年，我（业主）要求解除合同，法院说该类合同牵涉众多业主，不能解除合同，我认为法院在袒护物业公司，请问能否解除合同？谢谢...
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之前和朋友租了一个店铺。发现该店铺属车库房，根本就办不出营业执照。 房东之前没说明这房产属于车库而房不是商铺，在明知我要用做店铺的情况下和我签了两年“商铺租赁合同”，我交了一年房租，还进行了装修。 请问这种情况下能不能要求房东解除合同，退回房租，补偿损失？ 谢谢！...
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我于2013年一月28日在南昌一市场内与甲方签订了商铺租赁合同，一年期，原定于2013年3月1日试营业，2013年5月1日正式营业，但是现在马上八 我想退掉店铺，但是甲方不同意，（合同上有这样一句“如约定时间市场没有开业，租赁时间顺延”难道市场一直这样，我们的店不开，押金租金也只能一直在甲方那里不能 ...
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