号 原告：林代萍，女，1962年8月4日生，汉族，农民，住四川省泸县立石镇渔塘村四组。委托代理人：罗荣，重庆进明律师事务所律师 不是永川市水电大厦的开发商。上述事实，有当事人陈述、联合开发协议、房屋销售合同、商品房预售合同、商品房买卖合同、现金收入凭证、(2005)永民初字第198号民事判决书等证据在 ...
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双方的合法权益，根据国务院《城市私有房屋管理条例》、省政府《四川省城镇私有房屋管理实施办法》、《四川省城镇房地产产权产籍管理办法》以及《乐山市城镇私有房屋 出售方须具备房屋开发或房屋经营资格，并持有工商行政管理部门颁发的营业执照，将出售的商品房先报房产交易管理机关审查认可产权后，方能办理交易手续。6． ...
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十三、动产加工制度 二十四、物权法起草中的几个重要争论问题 同志们： 我到四川省高级法院来讲课这是第二次。记得上次是1998年讲合同法草案。我今天讲的是 ，用广东话发音就说成按揭。按揭担保的实际情形如何？你与开发商订立一个商品房预售合同，同时你与银行订立一个按揭贷款的合同，按照这个按揭贷款合同上的按揭 ...
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三线”需另行支付的，根据《合同法》的有关规定执行。在2009年1月之后新销售的商品房，各商品房销售商（包括二手房交易）应按本通知规定执行。六、各级物价、建设（房管）部门应高度重视，加大宣传力度，加强房地产价格管理，着力推行明码标价制度，对房屋购房合同应按本通知精神进行规范，切实维护消费者的 ...
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分主题组织报刊、电视、广播、网站等媒体强力宣传。房产管理部门适时举办房地产推介会、房交会，搭建好房产宣传销售平台。二、加大经济适用房、廉租房建设力度，确保 水、电、气、光纤等安装费用纳入商品房价格）政策。实行商品房价格备案制。适度调整物业企业收费标准，在小区前期物业管理中，确定前期物管收费指导价。电力 ...
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按集资合作建房项目施工。（三）已经开工建设的集资合作建房项目，各级房地产管理（房改）部门或机关事务管理局要会同有关部门重新审查项目供应对象、住房面积标准 住房利益的，要追究有关单位领导的责任。凡以集资合作建房名义搞商品房开发，对外销售集资合作建成的住房的，要没收非法所得并从严处理有关责任人；构成犯罪的 ...
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月1日起施行。省长：蒋巨峰二○○七年九月十八日四川省民用建筑节能管理办法第一条为加强建筑节能管理，降低建筑物的建造与使用能耗，节约资源，提高能源利用率， 建筑节能的实施内容。第二十条房地产开发企业应当将所售商品房的节能措施、保温隔热性能指标等基本信息在销售现场予以公示，在建筑使用说明书中予以载明，提出 ...
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标准住宅，又建造其它商品房的，应分别计算增值额。 增值额计算方法为：先按核算项目整体计算增值额和增值率，确定相应税率后，再按销售(面积)比例分别计算增值额。 不符合清算要求或不实的，由县以上(含县级)地税机关按照当地建设工程造价管理部门公布的建安工程造价定额，结合房地产项目的结构、用途、区位等，核定 ...
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成立“四川省海南积压房地产托管中心”的意见，由省政府驻海南办事处管理。我省各类企事业单位可在自愿的基础上，委托其办理积压房地产的申报确权、换名转让、销售、 ，海南积压的房地产分为三大类：１９９８年１２月３１日前已经完工或基本完工的商品房、停缓建房地产项目和闲置的土地。针对这三种情况，已经出台的优惠政策 ...
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不同情况，在一定时期内降低或免除房地产开发、交易中的各种收费，从而切实降低商品房尤其是经济适用房的价格。有条件的市地州要尽快开放住房交易二级市场， 努力提高建房质量。健全住房售后保修制度和服务网络，规范住房物业管理，提供质价相符的服务，推动住房销售市场的健康发展。 二、积极开拓农村市场，满足农民消费 ...
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