是国有股权出让，则必须按法定程序进行交易，否则转让合同视为无效。收购国有股权须经国有资产管理办公室审批办理产权界定、登记，并在产权交易所内挂牌，才能签订 田土厅登记转让合同，起草产权转户契约并受委托人的委托办理产权过户手续等。这一制度对内地的房地产业的借鉴意义是显而易见的，我国的房地产法没有强制律师 ...
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合同依据履行完毕。且从张建民因买卖房屋涉及土地转让事宜被行政处罚4000元，张建民在缴纳了罚款后于2007年7月24日将所买房屋的国有土地使用权过户到自己名下。并于2008年1月4日与四皓计生站重新签订了还款协议，上述行为均证明张建民对房屋买卖合同的合法有效予以认可。故张建 ...
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房权证钟字第A200302198号房屋产权证、鄞国用（2004）字第09-3183号国有土地使用证、交易双方身份证等材料，经审查核实，于2009年2月19日审批同意 条有明确规定，如果房产是善意取得，房管局的过户手续就不能撤销。尽管在房管局时，徐某没有提交固定的格式合同，但由于有房管局设计的审批表，有 ...
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土地使用证》。根据《国有土地使用证》的记载，涉案房屋占地范围的129平方米土地使用权全部由上诉人四人共有。我国法律规定：土地使用权转让时，其地上建筑物、 走原则，故此违章建筑是不可能办理国有土地使用权证的。本案诉争违章建筑没有国有土地使用证，而只有上诉人才持有国有土地使用证，是法律规定的必然结果。上诉 ...
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的原车主是洛阳万地建筑安装工程有限公司，现车主是徐冰（已过户），万地公司没有诉权，却强行认定与本案有关，实属错误。3、一审分析（3） 了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有关改变土地用途及《中华人民共和国民法通则》有关处分共有财产的规定，本案双方签订的“联合开发合同”为无效合同。 ...
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源汇区粮食公司”了。漯河市粮食公司尽管没有获准办理企业法人注册登记，但其却作为权利人于1996年1月3日办理了《国有土地使用证》（漯国用（96）字第 的不同，实为同一主体。漯河市国王酒厂与工行源汇区办事处的借款合同关系、履行情况和漯河工行将合同项下债权转让与华融公司郑州办事处的事实清楚，证据充分，华融 ...
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到房管处办理了解押手续，同时，原告刘某于被告王某签订了一份二手房买卖合同（经房管部门登记备案），约定交易价格为32万元，未约定付款方式、期限及违约责任 使用权证未过户。故原告诉至法院，请求判令被告将讼争房屋国有土地使用权证过户给原告。被告辩称，其无转让房屋的意思，且原告未实际支付购房对价，被告也未交付 ...
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同意后才能成交。”从这一法规的规定来看，它明确地区分了“产权过户登记”与“买卖合同登记”手续，从其禁止“私买私卖”的规定可以看出，该法规认为 年《城市房地产管理法》第2条规定：“在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发，房地产交易，实施房地产管理，应当遵守 ...
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房屋的查封，被告办理了产权过户登记，另查明，被告现已将其受让的房屋予以拆除。原审法院认为，原、被告所签订的《房屋土地转让合同》是其双方真实的 履行完毕，上诉人的合同目的只是被上诉人交付房屋及国有土地使用权的转让费用70万元，被上诉人已实际支付部分款项，对于下余转让费，双方虽因债务能否产生抵消及该房屋、 ...
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债务以及资产真实状况负有质量瑕疵担保责任，受让人可以转让人欺诈为由诉请撤销转让合同。能否撤销合同，不仅受让人应举证证明转让人存在欺诈，也应当证明自己已经尽到 持有和管理，由职工持股会或工会作为名义股东行使股权。对于职工持股目前没有统一的法律和行政法规进行规范，有关规定散见于地方性法规和行政规章及政策性 ...
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