（永久）和有限期两种。正因为无期限的土地使用权的设立法典特别强调由有权机关的决议而设立，恰类似于我国的行政划拨的方式。所以，我们有理由相信，有期限 实质的差异。而对现实中立法的冲突和理论界的争议，笔者以为土地租赁与土地使用权出让的两制度并存在的立法方式并不可取，土地使用权有偿取得实质上就是通过对土地的 ...
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制定本办法。第二条按照所有权和使用权分离的原则，实行城镇国有土地（以下简称土地）使用权有偿出让、有限期使用制度，允许土地使用权有偿转让，但地下资源、埋藏 ％处以罚款。第五十条以划拨方式取得土地使用权的，转让土地使用权时，未办理出让手续并缴纳土地使用权出让金的，责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，并 ...
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方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费），转让划拨国有 五联转财政部门。原使用的土地有偿使用收入专用票据废止。第十三条市、县（市、区）国土资源管理部门和财政部门应当督促国有土地使用权受让人严格履行国有土地 ...
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出让应当签订出让合同。城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。第九条土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、 或地上建筑物、其他附着物所有权有争议的；（七）市、县人民政府认定不宜转让的。第二十六条以划拨方式取得的土地使用权转让时，应当按照国务院规定，报有 ...
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方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。具体包括：（一）以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款；（二）转让划拨国有土地 有偿使用费。按照《财政部、国土资源部、中国人民银行关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综〔2006〕48号）规定执行。（三）国有土地 ...
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收入）是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。具体包括：（一）土地出让总成交价款：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地 由相关区财政部门出具宗地清收证明，交市财政局复核后向土地受让方开具“江西省国有土地使用权有偿使用收入专用票据”。土地规费收入由国土资源管理部门开具非税收入收据。 ...
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方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。具体包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费），转让划拨国有 五联转财政部门。原使用的土地有偿使用收入专用票据废止。第十三条市、县（市、区）国土资源管理部门和财政部门应当督促国有土地使用权受让人严格履行国有土地 ...
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用地的以外，其他一律以出让等有偿方式供地。任何单位和个人不得突破法律、法规规定的划拨用地范围。(二)各地要加强对土地利用的跟踪管理，凡改变原批准的 、交易程序等交易规则，规范交易行为。土地使用权交易要在有形土地市场挂牌公告交易，并依法办理土地登记。划拨方式取得的土地使用权，不得进入市场。确需转让、出租 ...
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出让应当签订出让合同。城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。第九条土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、 或地上建筑物、其他附着物所有权有争议的；（七）市、县人民政府认定不宜转让的。第二十六条以划拨方式取得的土地使用权转让时，应当按照国务院规定，报有 ...
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，市政府通过收回、收购、置换、征用等方式储备的土地，需出让土地使用权的；２．市和区、县开发企业或其他单位利用划拨土地进行一级开发后，需转让土地使用权的 的闲置土地；５．政府依法收购和整理的国有土地；６．土地使用权期限已满、政府依法收回的土地；７．以出让方式取得土地使用权后无力继续履行出让合同、又不具备 ...
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