机关；二是被告经常性地“管着”原告（如税务机关），而非一次性交易（如土地权属纠纷的行政裁决）。由于完善对行政权的监督非一时之功，更不是个案 政府和上级法院的双重压力，其中尤其严重受制于地方政府；地方法院依法裁决行政争议、保护公民权利的实际能力――我称之为“司法能力”――非常有限，但又不能不对上级法院的 ...
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县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。 予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记；市、县人民政府土地 ...
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涉及人数540多人。 2.历史遗留的土地权属纠纷成为新的矛盾激化点。过去一些权属有争议的土地、山林在没有产生经济效益时，争议双方长期相安无事，而随着经济的发展， 问题。如白云区就曾发生过村民因被村剥夺股份分红而起诉镇政府和区政府的案例，由于政府不能干预农村自治事项，因此这些村民被判决败诉。但败诉不等于 ...
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的稳定。 三．建立取得时效制度有现实的必要性 李显东教授曾遇到过这样一个案例[3]。一天，一个人拿来一份判决书，是山西省某县的人民法院在1984年判决 已满20年的,可视为现使用者所有这一规定说明取得时效对于解决农民集体之间的土地权属纠纷亦有重要作用。以上均是以官方法律文件的形式表明了对取得时效制度 ...
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的协议效力 _■张学兵等与如东县掘港镇芳泉村村民委员会等土地使用权承包合同纠纷上诉案 关键词：土地使用权出资隐名股东显名股东 【案由】股东出资 该协议合法有效。 适用法律： 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 ...
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利害关系人机会，以便他们能够参加影响其利益的政策制定和执行的正式行政程序，争议通常以两极对抗的形式存在，单个的个体当事人要求在行政机关实施制裁或收回受益 并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第48条规定：征地补偿 ...
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确定交易价与其他条件。此时并购方要核查的主要是被并购方的资产，特别是土地权属等合法行与准确数额、债权债务情况、抵押担保情况、诉讼情况、税收情况、员工 一定的协调作用，当收购遇到某一难题或障碍不易继续下去，律师根据经办过的其他案例设计出相应的方案，克服障碍，当需要与有关机关打交道，取得相应的同意或支持时 ...
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无疑是买卖双方的明智选择！其实很多案例在后来看了其风险都完全可以在签订合同或委托书时予以避免，只是纠纷没有发生前，人们都忽视了他， 是否在租或存在权利瑕疵及房屋土地权属情况等出具法律意见书及风险提示。房产律师在线 房产律师事务所 房产买卖合同纠纷律师 房屋纠纷律师 房屋律师 商铺租赁合同律师 房屋租赁 ...
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先搞清房屋权属关系，谨防掉入陷阱，给自己带来不必要的麻烦与损失。 精典案例1：以夫妻共有财产为名主张无效 叶某与华某签订《存量房屋买卖合同》 ；③遗产继承纠纷；④发送律师函；代理起诉、出庭应诉等等。 3、出具法律意见书 对房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰、房屋是否在租或存在权利瑕疵及房屋土地权属情况 ...
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矛盾纠纷有其自身特点，多为人身财产损害赔偿、相邻关系纠纷、抚养赡养纠纷、土地权属纠纷等简单性质的民事纠纷。当事人的文化水平不高，爱认死理，爱争口气 很多是经过基层组织调解的案件，人民调解员对于案件的背景、当事人的情况以及案件争议的焦点都相当了解。这些信息对于法官即将进行的诉讼调解或者开庭审理而言，都是 ...
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