双方在达成意向后需与中介公司签订《相关费用清单》、《居间中保合同》、《上海市房屋买卖合同》等。如果客户需要贷款购买房子，在签订上述合同后两天内，需向 基金：由上下家自行约定是否转送，业主也将自行支付以下费用。如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在 ...
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非法取得租金时，才如梦初醒想起要去追讨欠付房款。其因其果，难道不应引起法庭注意而对被上诉人的诉讼请求和诉讼动机予以关注吗。被上诉人自恃在钱款交割时未 确认。本院认为：上诉人与被上诉人签订《购销房屋订金协议书》、《房地产买卖合同》后，被上诉人已按约定为上诉人办理了产权过户手续，但由于被上诉人未全部支付购 ...
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标兵、南通中院知识产权庭审判长 陶新琴 电子照片的广泛应用，使个人照片在网上可以随处被复制和传播，与传统侵权相比，这种网络侵权行为的影响更大，后果更严重 法律责任。此案的判决对于打击网络侵权行为具有典型的判例意义。 8、吴佩华等房屋买卖合同纠纷案 【案情】 2009年10月，吴佩华与蓝妙昌签订协议一份 ...
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上产生偏差，甚至花冤枉钱、办冤枉事。长济律师提醒您，在证据收集及其运用方面，应注意以下几点： 1、花大量金钱精力调查婚外性行为不一定必要。 在第三者原因 日期、帐号、存款金额等。 9、提供住房情况的证明材料。公房的应提供房屋产权单位的名称，私房还应提供房屋产权证书。 10、以前曾起诉离婚的，应说明是 ...
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规定，产权发生变化不能影响租赁合同的履行。因此，还应当要求卖方提供租赁合同，并到承租人处进行核实，弄清楚租赁合同中的承租人和实际使用人是什么关系， 写字楼因价值较高，其中涉及到房屋买卖、租赁、物业管理、投资融资以及土地使用等多种法律关系，较之购买住宅购买商铺以及写字楼需要购买人注意的事项较多，因为篇幅 ...
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支配权？演回答这个问题，首先得弄清楚何谓支配权，支配权的核心特征是什么，然后分析、判断知识产权是否满足这些特征。 综观学者们之论述，尽管措辞上少有差异， 的是法律、法律关系、法律制度的概念，比如买方和卖方的权利和义务、买卖的法律制度等。 [22]中国社会科学院语言研究所词典编辑室编：《现代汉语词典》， ...
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结束以后，还需要追问一个最后的问题，即宪法中所说的那个集体到底指的是什么，集体所有又是一种什么样的所有关系呢？ 对于1953-1958年间中国农村初级社和高级社土地 选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层 ...
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合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式， 规定发展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要买 ...
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”，否则今后拆迁企业都不进行产权调换了，这样可以避开一个责任“雷区”。第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求 是的违约责任，此条说是解除合同，而且强调是由于出卖人的责任；只是留了一个小尾巴：什么是出卖人的责任呢？这又是给双方律师提供了辩论的机会。另外，《 ...
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的本质。从一般角度来说，私人所有的房屋之上是有一个所有权存在的，所有人可以由此来对抗他人。那么，在征收过程中，是什么导致产权的丧失呢？是什么导致所有权 类型并非简单移除上述诉讼类型即可。实际上，值得我们注意的但又无人注意的是此前征收诉讼实践中的另一问题：本应针对补偿决定的给付诉讼的赔偿诉讼化问题。即 ...
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