以我国现行法律法规为背景，结合司法实践中遇到的问题，从民法、行政法、经济法三个方面来分析如何处理违法违规建筑。并针对国家立法存在的不足提出自己的建议。 8月修正的《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条就规定，登记机关对属于违章建筑的不予登记。 （二）司法实践 随着城市建设步伐的加快，为了维护城市的美好 ...
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以我国现行法律法规为背景，结合司法实践中遇到的问题，从民法、行政法、经济法三个方面来分析如何处理违法违规建筑。并针对国家立法存在的不足提出自己的建议。 8月修正的《城市房屋权属登记管理办法》第二十三条就规定，登记机关对属于违章建筑的不予登记。 （二）司法实践 随着城市建设步伐的加快，为了维护城市的美好 ...
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政策，关乎国家耕地保护及居民居住利益保障，关系广大人民切身利益，因此如何处理小产权房是关涉民生的重要问题。本文将以保障民生的角度，从以下几个方面审视思考与 述各种因素的作用下，各大中型城市郊区及周边地区小产权房屡禁不止，一栋栋违法违章建筑赫然屹立于田间地头。小产权房对农民集体及国家带来了诸多危害。 1 ...
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社会稳定的紧急通知》第4条确立的实事求是的原则，对该等建筑进行妥善处理，而是直接认定为违章建筑，一拆了之，并作出责令交出土地决定以行政强制手段迫使被 部门依法作出责令交出土地决定后，被征地拆迁人自行交出土地的期限应如何掌握，是一个现实而具体的问题，这亦系被征地拆迁人寻求行政和司法救济的法定期限。如若 ...
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将车库建设在业主享有使用权的土地上，车库的所有权也不应当归于全体业主。这正如违章建筑，其虽建造在他人享有土地使用权的土地上，土地使用权人也不能取得违章建筑 和业主的权利，也关系公用部分的维修、保护、拆迁补偿等现实问题，应当按照民法法理、权衡各方利益，慎重处理。本案一、二审判决理由不充分，应予改判。...
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，土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是开发商违规超建，私自违反规划，加大容积率，因其中 如果商品房买卖双方约定“交付面积与约定面积不符时房款总金额不变”，发生纠纷如何处理？[最高人民法院专家法官著述与主流观点]（最高人民法院民一庭《法律审判实务 ...
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、勉县房地产管理局返还房屋、赔偿纠纷一案，为了准确地适用法律，稳妥地处理好该案，特对该案如何处理予以请示。一、案件基本情况上诉人（原审第三人）陈水泉， 居民，曾于１９８３年腾出本行职工居住房地局的五套住房，房地局解决两户搬迁居民的住房问题。但因两户居民仍不搬迁，房地局以其不能强制居民搬迁为由使两户居民 ...
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是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 七是房屋拆迁纠纷。 那么，发生房地产纠纷后到哪儿说理呢﹖按照 也可以向法院提起行政诉讼。 其六，因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政 ...
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，纠纷当事人有时基于相邻关系向法院提起民事诉讼，而其诉讼请求又涉及违章建筑的拆除问题，引起民事管辖与行政主管的冲突；涉及房屋、土地权属登记引发的纠纷， 有了专门的程序法规定，各级法院也陆续设置了行政审判庭专门审理行政争议案件，但如何处理行政争议与民事争议相互交叉的案件，在行政诉讼法中仍没有明确的规定， ...
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负责人做为合同章来签订一些合同,产生纠纷后结果由企业来承担。▲▲建议:中建总公司如何管理他们的项目经理？他们有一个重要的规则叫三堂会审，对重大事项项目 涉及国有土地使用权合同纠纷适用法律问题的解释9规定，施工合同无效，而按城乡规划法40条规定，未办理建设工程规划许可证，属于违章建筑，不可能通过竣工验收 ...
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