。该套房产中没有刘2的财产权益，即便有刘2的财产权益，刘2也已经做出了买卖的意思表示，且经过法定代理人的认可与同意，是确定有效的民事法律行为。刘2签字当时 》有效；2、判令刘1、段某某、刘2配合朱某某办理位于×处的房屋产权过户手续，将此房屋过户到朱某某名下；3、诉讼费由刘1、段某某、刘2承担。 原告（ ...
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这是一起因买卖“小产权房”而发生法律纠纷的典型案例。9月27日，南昌市中院公布一起农房买卖纠纷案。法院确认农房买卖合同无效，但判决卖主赔偿买主60余 由于是农村住宅，而燕女士又非村民，所以一直无法办理房产证和土地使用权过户手续。燕女士购买房屋后进行了简单装修，主要用于自住和出租。 2007年11月，陈 ...
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公司工人，住沈阳市大东区珠林路一段贵光里16-72号。上诉人孙国利因房屋买卖纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院（2003）东民（一）房初字第87号民事判决， 付清，交定金时孙国利正在办理私有产权房证，双方亦未签订房屋买卖协议。2003年9月高月琴以孙国利、周志荣未能办理房屋过户手续。要求孙国利、周志荣 ...
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县城郊法律服务所法律工作者。原告（反诉被告）陈才春与被告（反诉原告）陈小荣房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年10月21日受理后，依法由审判员郭垂峰独 拟证明买卖房屋协议是原告夫妇均签字的，乡主管领导均知道此事，且本村房屋交易基本未过户。9、申请调解书两份4页，拟证明两份申请书所说的收房款不等，一说 ...
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女。委托代理人刁复兴，河南天保律师事务所律师。原告张凤梅、王俊卿与被告王粉荣房屋买卖纠纷一案，被告王粉荣反诉张凤梅、王俊卿退腾房屋纠纷一案，本院 借口推脱。为维护自身合法权益，现提起诉讼，请求判令被告立即为原告所购买的被告的房屋办理产权过户手续。被告王粉荣辩称，张凤梅同意将她的旧房与我交换，我当初才为 ...
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起吗？ 可以这样讲，在现阶段的政策下，小产权就是无产权。而无产权住房一旦产生纠纷，购房者的权益会其因买卖行为无效而难以得到保障。所以，购买小产权 所有，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。 5、小产权无法办理银行贷款。 因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续。没有国家出具合法产权证的房产 ...
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月6日出生。 委托代理人：荆小平，河南东方律师事务所律师。 上诉人侯福祥为与三门峡市湖滨区交通局、刘志新房屋过户纠纷一案，不服湖滨区人民法院（2008 中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定的起诉条件，本案应属因房屋买卖引起的纠纷，属于人民法院受理范围，原审法院应予审理，原裁定驳回侯福祥的起诉适用 ...
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非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证 购房者在购买之前应该考虑风险，最好不要去买这类房产，容易带来纠纷。但是，如果已经购买了小产权房的，则为了维护自身权益，可以采用以上所提出的方法， ...
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豫红。身份同上。原告苗鹏丽因与被告许晓昀、许凤霞、许豫红房屋买卖纠纷一案，于2009年9月15日向本院提起诉讼。本院于同日作出受理决定，向 ，过户费、税费由买房人承担，预交50000元定金，收到定金后，双方经房管部门办证窗口认可过户手续完整合法后，余款在二日内付清等。2007年12月21日，苗鹏丽向许 ...
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人民政府批准。批准后，由批准机关发给宅基地使用证明。该条例的第十五条还规定：由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应按第十四条的规定办理申请、审批、审查、批准手续 其民间的转让不予以办理房产权证、土地使用权证的过户变更，似乎失之于偏颇。其主要理由是： （一）封禁合法小产权房与法不溯及既往原则存在抵牾。 法 ...
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