人惠自忠因与被上诉人北京链家房地产经纪有限公司(以下简称链家公司)居间合同纠纷一案,不服北京市丰台区人民法院(2011)丰民初字第13424号民事判决, ,链家公司应退还上述款项。故惠自忠诉至法院,要求链家公司退还居间报酬46 800元、代书费10 400元、贷款服务费3000元、过户服务费3000元 ...
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北京美联房地产经纪有限公司(以下简称美联经纪公司)及原审第三人王劲松居间合同纠纷一案,不服北京市东城区人民法院(2011)东民初字第7197号民事判决,向 所有的1508号房屋,1508号房屋总成交价为260万元;刘思源应于本合同签订时向美联经纪公司支付中介服务费64 000元及权证过户费1000元。 ...
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梁行公司)因与被上诉人北京九通物业管理有限公司(以下简称九通物业公司)居间合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院(2011)朝民初字第36553号民事判决,向 履行,另外1份正在北京市高级人民法院进行申诉审查,均不能作为确定双方之间居间服务费给付标准的依据。法院认为,交易习惯是一定时期内多次重复或高度 ...
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之日”和“过户前”两种情况,由于约定的“过户前”不是具体日期,从合同签订后至房屋买卖双方办理房屋权属登记之日均为“过户前”的期限之内。美 东城区人民法院(2011)东民初字第2766号民事判决书,赵轩提供的《房屋买卖居间合同》、《收据》、北京市东城区人民法院(2011)东民初字第2766号民事判决书 ...
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人杨秀英因与被上诉人北京中大恒基房地产经纪有限公司(以下简称中大恒基公司)居间合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院(2011)朝民初字第11860号民事判决,向 ; 二、北京中大恒基房地产经纪有限公司于本判决生效后十日内向杨秀英返还居间费和过户代理费人民币二万三千元。如果未按本判决指定的期间履行给付 ...
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梦溪、王杰、北京思源创新房地产经纪有限公司(以下简称思源公司)居间合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院(2011)朝民初字第25408号民事判决, 源公司在签约过程中没有过错没有法律依据。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》规定:“房屋中介机构对于房屋 ...
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安信瑞德房地产经纪有限公司(以下简称安信瑞德公司)因与被上诉人李玲居间合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院(2011)朝民初字第20140号民事判决,向 或者证据不足以证明当事人的事实主张的;由负有举证责任的当事人承担不利后果。对合同是否履行发生争议的,由负有履行义务的当事人承担举证责任。故在本案中 ...
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是被上诉人在获得上诉人提供的房源信息及上诉人提供的其他服务后,规避委托人在居间合同中的义务,跳过上诉人,以其妻子的名义与房主成交。其行为不 4月23日成交的。因此,本案的基本事实就是:上诉人为被上诉人提供了房源信息等居间服务,在服务期间被上诉人妻子与房主成交、房屋过户到了被上诉人妻子名下(基于夫妻财产 ...
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:根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务……;当事人一方不履行合同 利息”,即本案是以民间借贷起诉,原审法院以民间借贷立案和审理,后查明是居间合同纠纷。根据《民事诉讼法》第13条规定的“不告不理”基本原则,本案应 ...
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事项,竭尽全力,为委托人提供信息服务和其他中介服务,以做好委托任务。三、履行居间合同时,委托人应注意的问题(一)、房屋买卖双方应尽量保持理性,在委托中介 买卖市场中,绝大多数交易的促成多为中介公司提供服务的结果,所以约定完善的居间合同,是很重要的一个环节,对中介方和委托方同等重要。但委托方作为非专业 ...
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