，每次去问都说没钱开工，在等等....，《合同中第九条：出卖人逾期交房的违约责任，出卖人入围按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列方式 都需要什么资料，起诉需要多长时间.所需费用是多少.有谁承担？？？？？退房可不可以要求以现在的价格，银行利息.包括租房费用.是不是都应开发商负责，都需要什么 ...
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开发商，开发商说找物业，现在两方在相互推脱；到现在《建设工程竣工验收备案表》还没有办理下来，合同约定交房时，开发商需取得《规划验收合格证》，至今也没有办理下来。联系规划局说开发商没有申报，找到售楼部要求见老总解决问题，及沟通违约责任等事情，也是在敷衍推脱。请问律师 ...
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房屋购置定金，购买河南省潢川县运政花园商品房一套，并签订合同，合同约定2013年5月交房，截至2013年11月14日，开发商连地基都没做！即使现在开始施工，也要 也是很惨重的，请问我们的损失如何让追讨？（合同中仅有买方违约责任，没有卖方违约责任） 注：我们购买的标的物为高层20多层的，建成后会遮挡后面 ...
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我在化州市汇福花园预售房，合同到2012年10月31日到期交房，但无良开发商（百汇地产）到现在都没交房，也没履行违约责任。开发商表示因不可抗力和化州市政府要求停工几个月造成的，但要求开发商出示政府停工文件，也没法出示。我应该如何保护自己合法权益。...
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您好，我想咨询我和房开商签订的购房合同是2009年10月01日交房，可是房开商至今还不能交房，请问我是否可以起诉：1、房开商按照目前市场的房屋价格退还购房款 2、房开商预先支付到目前的违约金并重新签订交房期限和违约责任？谢谢...
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合同约定:2013年8月31日交房; 出卖人逾期交房的违约责任:出卖人未按本合同规定的期限将该商品房交付卖受人使用,按下列第1、2种方式处理: 1、按逾期时间,分别处理(不作累加) (1)逾期不超过90日,出卖人 ...
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我们在虹桥宝龙城交了定金，在查看预售合同时发现，在第十二条中“甲方如未在本合同第十一条约定期限内将该房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金， 宽展期内，甲方无需向乙方承担违约责任。2.如宽展期届满后甲方仍未将该房屋交付乙方，自第91日至实际交付日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之的违约金……”；而且， ...
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各位律师大家好：本人购买的商品房约定2011.10.31日交房，由于目前还没有在北海市住建局备案，开发商想逃避违约责任，在不能提供政府批准文件的情况下，违规交房上百家，而且还不给赔偿；请问律师，1、已收完房是否有理由要求赔偿？2、集体是否可以提起法律诉讼？请指教！谢谢！...
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各位律师大家好：本人购买的商品房约定2011.10.31日交房，由于目前还没有在北海市住建局备案，开发商想逃避违约责任，在不能提供政府批准文件的情况下，违规交房上百家，而且还不给赔偿；请问律师，已收完房是否有理由要求赔偿？2、集体是否可以提起法律诉讼？请指教！谢谢！...
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依照法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 ...
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