采取保全措施？ 206.怎样才能追回拖欠的工程款？本案现有的条件下施工方可否主张建设工程价款优先受偿权？ 207.在建工程项目抵押借款应具备哪些法律条件？ 208. 施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条的规定，实际施工人在起诉发包人支付工程款期间到作出判决前，发包人向总承包人付清了工程款，发包 ...
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向税务机关提出异议，甲也以税务机关侵犯其工程款优先受偿权为由提起诉讼。 本案争议的主要焦点，即建设工程款与税款之间谁优先受偿问题。笔者认为，建设工程款 工人的工资，包括很大一部分农民工的工资。合同法规定的建设工程价款优先受偿权，实质也在于优先保护建筑工人（包括农民工）的工资和其他劳动报酬，这也符合法律 ...
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高于普通债权。 3.应当设定优先权的成立程序，通过法律解释，行政规章对工程建设的优先权作出规范。明确其设立程序，履行的手续，出现问题的对策等。 4.提倡工程 登记优先权。 7.严格划分工程造价中的工资款和材料款的界限。依照目前我国法律规定，职工的工资是第一位的债权，高于担保债权和优先受偿权，当债权发生 ...
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未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程价款；（2）生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的，发包人有权从应付承包人工程款中扣除该部分款项 立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范 ...
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) 项目说明书，包括资金来源情况；(4) 勘察设计范围，对勘察设计进度、阶段和深度的要求；(5) 规划设计条件及建筑设计要求；(6) 勘察设计基础资料；(7) 勘察设计 条和最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释〔2002〕16号）。第131条 工程价款优先受偿权的形成《合同法》第 ...
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合同交底记录。 （二）项目部负责人向项目职能部门负责人交底 项目负责人或由其委派的合同管理人员向项目部职能部门负责人进行合同交底，陈述合同基本情况、合同执行计划 条和最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释[2002]16号。） 5.3.1 工程价款优先受偿权的形成 按《合同法》规定 ...
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尚未办到他人名下1591.77平方米。1、闫少波(222303196802108212)115.13平方米，是一层的12门、20门、28门，2005年11月13日通过购买取得，有 条第一款第（一）项，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一、二条的规定，判决：一、维持本院（2007）松 ...
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、车间的水、电及消防由甲方另订合同。……。7、基础遇河加深，甲方要求工程变更及增加项目由甲方签字认可后按2004年预算定额另行结算。增加及零散工程不开 限制。从现行立法来看，一是承包人必须在法定期限内行使优先受偿权。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）第四条规定，“ ...
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优先权的效力次于抵押权，而当《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》出台并明确建设工程优先权的效力优于抵押权之后，才一石激起千层浪，在金融 请求，最后法院审核，发现该月承包人实际支出费用为100万，这种情况下，优先权的额度是200万还是100万？如果认定200万，但200万并未实际支出，与 ...
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但原告行使该权利已超过规定的期限，依照最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月， 股份有限公司工程款3699346.16元及自2000年9月20日起按银行同期贷款利率计算的利息； 三、被告云南南亚汽车商城有限公司于本判决生效后十日内支付原告云南 ...
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