使用（合同所涉土地于1995年取得了有关土地管理部门颁发的集体建设用地使用证，用途为工业用地）。租赁期限10年，自1999年11月1日起至2009年 的一种形式，故《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》并没有禁止集体建设用地使用权的出租行为。相反，为了合理利用土地、规范流转市场秩序以及防止争议发生， ...
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人民代表大会通过了《物权法》，规定了所有权、用益物权和担保物权，对改革中产生的农村土地承包权、建设用地使用权做了规定，同时还规定了地役权，建立了包括 的，应当依照土地管理法等法律规定办理。这是对集体土地建设用地使用权的确认。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《房地产管理法》以及《物权法》的 ...
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出租、抵押等形式处分集体建设用地使用权的行为。本办法所称土地有偿使用费，包括土地出让金、租金以及土地使用权作价出资（入股）、联营产生的土地收益。第三条县级 和使用权流转台帐管理制度，对有偿使用和使用权流转的集体建设用地产权、用途、位置、面积、价格和流转期限等进行登记。第三十六条县级以上地方人民政府土地 ...
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出租、抵押等形式处分集体建设用地使用权的行为。? 本办法所称土地有偿使用费，包括土地出让金、租金以及土地使用权作价出资(入股)、联营产生的土地收益。第三条县级 使用权流转台帐管理制度，对有偿使用和使用权流转的集体建设用地产权、用途、位置、面积、价格和流转期限等进行登记。?第三十六条县级以上地方人民政府 ...
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出租、抵押等形式处分集体建设用地使用权的行为。本办法所称土地有偿使用费，包括土地出让金、租金以及土地使用权作价出资（入股）、联营产生的土地收益。第三条县级 和使用权流转台帐管理制度，对有偿使用和使用权流转的集体建设用地产权、用途、位置、面积、价格和流转期限等进行登记。第三十六条县级以上地方人民政府土地 ...
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》等。厘清土地管理部门在不同情形下的身份和行为依据，对分析违约行使土地使用权的法律后果具有十分重要的意义。 按约定动工期限、规定用途及规划条件进行建设，既然 物权法》，中国人民大学出版社2009年版，第337页；李开国：《我国城市建设用地使用权制度的完善》，载《现代法学》2006年第2期；徐欣、许硕明 ...
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受让人除不可抗力外必须在出让合同规定的建设期限内投足资金低限，完成项目开发或建设。第十四条土地使用权受让人在获得使用权的土地上营建房屋及其他设施，应 所列的权利、义务和各项用地要点。第十七条土地使用权的继承按《中华人民共和国继承法》办理。作为遗产的土地使用权的分割应当有利于开发建设和生产经营，不损害该 ...
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必须在出让合同规定的建设期限内投足资金低限，完成项目开发或建设。第十四条土地使用权受让人在获得使用权的土地上营建房屋及其他设施，应根据广州市和开发区建筑管理、 五十三条本办法实施前已取得土地使用权的，应在本办法施行之日起六十天内补办登记手续，领取《土地使用证》。原用地合同的权利义务保持不变，但应根据本 ...
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办法》，以此来推动集体建设用地使用权流转改革。而推动集体建设用地使用权流转改革的主要原因是现行征地制度的弊端导致大量失地农民的出现和集体土地隐性入市。截止 的土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，其期限为30年。在集体建设用地流转方面，土地承包经营权的现有定义并不能适应其需要。因为依照法律规定 ...
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公司与银行之间的关系，解决该公司过去用于民生小区2号楼工程项目建设的银行贷款还贷期限问题，协调银行在该项目的房屋未正式销售前不进行催还该部分贷款。四、王玉珍 将民生小区2号楼项目建设用地使用权转让给华鹏公司。至此，华鹏公司通过4份合同，从渤海公司受让了民生小区2号楼的开发项目和土地使用权，从弘达公司受 ...
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