我2011年在琼海买了一套预售房，合同上写明2011年12月31号交房，可到现在才通知交房，但我现在想退房，该怎么办理呢？还有开发商说我那房是按揭的不可以退房，为什么按揭的就不能退房，但合同上并没有注明呢？...
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日了还没有任何要交房的说法,我想问：原本我想只要把房子交给我延期一点问题不大，可开发商一拖再拖，时间已过去２年，一没房子住，二我还得按时给银行交按揭，心里没底，请问现在我还能走法律途径要回我的损失吗？ 还有一点我不太明白，当时签订按揭合同时代理律师拿走了我的房屋首期收据原件以及契税收据原件说是办 ...
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请问律师，开发商没有按时交房，万一破产怎么办，我们的房子是不是就不能收回了？还有，在我们合同上有一条是开发商把土地抵押给了中信信托，影响我们业主吗？签合同的时候我们并没有注意到这点。...
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律师们好！我购买了一套房子，开发商在协议上写着：楼盘整体交付时间约2013年7月30日交楼，实际交楼时间以甲方通知乙方及房地产权过户和全部款项付清为准。 年7月30日交楼已过近一年。 在违约条件上是这样描述的：甲方如不按时交楼，乙方可以有权退回所购房屋后，收回所付房款，并按银行同期支付利息。 现在争议 ...
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我于2012年3月全额付款购买了一处商品房，签定了购房合同，按合同规定2012年10月31日前交房，但现在房子因为包工头的原因停工三个月啦，购房合同也没返回业主的那份怎么办，（贷款的业主的购房合同都已经返给业主了）我手里没有购房合同该怎么维权要求开发商支付延期交房的违约金？如何能要到合同？...
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我于2012年3月全额付款购买了一处商品房，签定了购房合同，按合同规定2012年10月31日前交房，但现在房子因为包工头的原因停工三个月啦，购房合同也没返回业主的那份怎么办，（贷款的业主的购房合同都已经返给业主了）我手里没有购房合同该怎么维权要求开发商支付延期交房的违约金？如何能要到合同？...
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贰：合同继续履行，甲方按日向乙方支付已交付房款万分之二的违约金 现在开发商已经超过了90天没有交房了，但是在合同约定中签订的是第二种追究方法，请问我能采用第一 买受人造成的实际损失。” 我购买的房子是青岛的，根据以上的省销售条例，我的合同中关于能不能单方面解除合同的约定是不是依旧法律效力呢？ 谢谢大家...
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我去年买了套房子，预计是今年10月30号交房，但是也没几个人干活，工程进度还差很多，10月底时肯定交不上了。我交了35万，公积金贷了10万。（购房合同上写的是180 房了啊，还是从交房日起180天后才能办理退房；还有就是办理退房后180天是把购房全款一次给我吗；退房去哪里办理啊，是不是要起诉开发商啊？...
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拆，约定一年的过渡期，期间给予补偿。但一年后，我们没有收到任何补偿。几天前得知开发商已倒闭，我们的房子被出租给了别人，我们要求要回房子，但是他们说房子是他们的， 了他们，能不能要得回来？房子已经被破坏了，能不能要求他们予以修复？ 还有，在拆迁合同上，交房日期写错了，本应是2010年6月29日的，写成了 ...
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我在莱西买了个房子，当时只签了临时合约，但是到现在开发商还没有开工，当时口头说是今年6月底交房，可是上个星期日我们去看了还没有动工，我们要求退房，他们一个什么总说可以退，但是后来又说让我们换，我们不想换别的，他们就翻脸了，我们该怎么办？？？请给我买解答一下，请告诉我们应该怎么做？谢谢！！！...
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