出现渗漏，原告当即向物业公司和开发商反映，经检查后发觉系302室房屋渗漏所致。当时由于无法联系到302室业主，故原告房屋漏水持续多日。后原告找到302室 地面还未恢复，给被告一家的生活带来严重影响。原告称由于本被告房屋漏水造成201室房屋受损，对此原告直至此次诉讼前从未向被告提起。而且根据201室起诉 ...
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买受人主观原因造成不能贷款，出卖人应返还所有已付房款(包括定金)。(7)要补充一些合同文本中未提及的税务和权利问题。例如：该房屋交接之 可以马上入住的商品房。③应明确交付使用的是竣工并通过验收的商品房，不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4) ...
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应当办理退房手续，返还购房款，并应就房屋主体结构质量不合格给买受人造成的损失进行赔偿。另外，如因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人也 请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。” ⑧因开发商原因延迟办理房产证的。指商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第 ...
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然后再进行验房。一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续，不但今后难以追究开发商逾期交房的违约责任，还常常造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的 配套设施缺失或缩水和违反规划的问题，可联络其他购房者共同要求开发商补做或赔偿，因为单个购房者就共同配套提出异议或要求往往势单力薄。必要时可联合向主管部门 ...
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；3、承担本案的诉讼费用。审理中，原告变更第二项诉讼请求为：要求被告赔偿原告房屋修复费2,228元、租金损失27,000元。被告杨X辩称，被告购买的房屋 无法提供管道安装图纸，被告也书面通知房屋开发商，但未见答复。现原告主张的地板等损失系其自身原因造成，与被告管道井内的漏水缺乏因果关系，因此不同意原告 ...
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侵权主体为被告开发商，由其依法赔偿。关于如何界定黄某某的损失范围及相关数额，根据公平诚信原则，任何业主及住户发水漏水现象，大都采用疑似楼上的装修原因而查找， ，确定黄某某为查找漏点所必须支付费用，为1050元，并无不当。因目前房屋漏水部位已复原状态，故使之无法客观的评估。原审鉴于此情形，为避免扩大损失 ...
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收到该报告。被告伟大集团口头答辩称：导致原告房屋漏水的原因是上层装修所致，原告应该向上楼住户主张赔偿；被告向原告出具的承诺书不合法，其中违约金的 ，惠天然物业公司以工作联系单的形式上报给开发单位湖南惠天然房地产开发有限公司。开发商即通知施工方进行维修，被告伟大集团于2009年5月底维修完毕，卫生间停止 ...
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所有人所有。故原审法院以集气罐归上诉人所有并以此为由认定上诉人承担赔偿责任理由不能成立。其次，尚某承租的房屋漏水与集气罐日常维护保养无关。该房屋自入住 集气罐的破裂原因”。尚某则辩称：根据法律规定，对供暖管道负有管理、维护义务的责任人即为侵权责任主体，而本案所涉房屋的供暖内网已从开发商手中移交给上诉人 ...
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绿洲小区业主，互为上下邻居， 2008年11月1日，发现自己室内卫生间顶部多处漏水，遂与李×联系，发现是由于李×的埋地给水管发生渗漏，要求李×立即关闭 ，估值损失为4817元，李×作为房屋所有权人和使用者，对此应依法承担相应维修及赔偿责任。李×辩称渗水造成楼下损失，是因开发商预埋的水管接口热熔有瑕疵而 ...
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、2007年3月16日物管出具的《证明》，证明2楼平台中间连接处属于开发商修建房子连接处。经过双方当事人举证、质证并发表辩论意见，被告对原告提交的证据材料 户的窗户破裂是因为安置广告牌的原因造成，房屋下沉与被告也无关系。原告对被告提交的证据材料无异议，但认为屋顶漏水是被告铺设地砖造成的。本院认为，原、 ...
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