，开发商往往强调不可抗力，将施工中的技术问题、配套设施等等都作为延期交付的理由。这样，开发商在逾期交房时往往依据购房合同中的这些条款推卸自己的责任。在 建造过程中可能会遇到很多不可预见的困难，如资金、材料、施工等，从而延误交工的日期。对此没有具体的处罚条例，不仅可能打乱购房者的计划，而且侵犯了购房者的 ...
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消防控制等均需按照设计图纸从省检察院新建办公楼公用部分接入。因此，被告作为开发商开发的主动权受到一定程度的制约，从市场的主导地位转化为相对弱势地位，对于 所有工程量。2009年8月21日，施工单位长沙市园艺建筑工程有限公司向被告发出《交工通知》，告知被告施工单位已于2009年8月20日完成了合同约定的 ...
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工程综合预算定额》及《2001年江苏省建筑工程单位估价表》执行；2、开发商收取本人的建筑施工保证金40元/平方米，计算面积为本人承包的建筑面积。保证金 %、政府四项基金为0.3%，合计扣除税费比例为7.96%。 三、关于延期付款利息如何确定的问题，本院认为，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同 ...
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工程综合预算定额》及《2001年江苏省建筑工程单位估价表》执行；2、开发商收取本人的建筑施工保证金40元/平方米，计算面积为本人承包的建筑面积。保证金 %、政府四项基金为0.3%，合计扣除税费比例为7.96%。 三、关于延期付款利息如何确定的问题，本院认为，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同 ...
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干扰因素，及时拨付乙方款项。乙方负责施工组织，确保工程质量，按合同工期及时交工，并负责施工中安全。被告姜朝中在接手后于2007年10月初和2007 的竣工验收及对外出售均以江苏正泰房地产开发有限公司为主体，故其作为开发商应对欠付的工程款承担还款责任。原告庭审中叙述收到45#楼工程款99000O元(其中 ...
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计入违约金一并计算。逾期天数自2005年5月28日至2005年8月15日交工协议共计79天，计算基数为，大地公司认可收到的售房款20149111元，大地公司共计 《洛阳市物业管理办法》的规定“房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房），开发商按照房屋建设总投资的1％至2％缴纳；购房人按购房款的2％至3 ...
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建造过程中可能会遇到很多不可预见的困难，如资金、材料、施工等，从而延误交工的日期。对此没有具体的处罚条例，不仅可能打乱购房者的计划，而且侵犯了购房者的 ，开发商往往强调不可抗力，将施工中的技术问题、配套设施等等都作为延期交付的理由。这样，开发商在逾期交房时往往依据购房合同中的这些条款推卸自己的责任。在 ...
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建造过程中可能会遇到很多不可预见的困难，如资金、材料、施工等，从而延误交工的日期。对此没有具体的处罚条例，不仅可能打乱购房者的计划，而且侵犯了购房者的 ，开发商往往强调不可抗力，将施工中的技术问题、配套设施等等都作为延期交付的理由。这样，开发商在逾期交房时往往依据购房合同中的这些条款推卸自己的责任。在 ...
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通过发包人的行政上级单位协调解决。 5.3.4 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系 按司法解释规定，建筑工程 5.6.3 建设工程工期的司法鉴定 5.6.3.1 工期鉴定的申请 涉及建设工程工期延期责任的诉讼或仲裁案件，由于建设工程施工周期长、施工工序繁、涉及主体 ...
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合同，甲方已按乙方承建的交工实际建筑平米支付了合同总价的95％。二、由于种种原因应乙方要求提前返还工程质保金问题，甲方同意并积极与开发商协商，从开发商扣留的 后长退短补。余款肆拾万元于2006年正月十五前支付完毕，若余款延期支付则由甲方承担自延期之日起的银行贷款利息。八、乙方收到上述付款后不得再以任何 ...
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