说开发商问题 另外一套当时交了首付 觉得自己压力特大 我当时就要求开发商退房 他们一直迟迟不退房 我一直找他们 到现在他们才答应退我 但他们强行要求退我这 资料到他们重新指定的银行办银行按揭手续负责视我违约一切责任由我承担 这算我违约吗 他们没交付我重办了银行按揭岂不是麻烦吗 我觉得风险太大想退房 算 ...
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套房所以才卖这套（房主是他的奶奶），所以当时因甲方不能确定开发商具体的交楼时间（甲方自己说，开发商给予的承诺是不出什么事情12年底便可交房，遇上特殊 当时走的银行贷款，有些慢，大约往后有延迟半个多月，一个月这样） 现在甲方房子在12年底交付了，可是现在问他什么时候可以腾房，他却说装修进度要到5月底，我 ...
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近日收到开发商通知，楼盘要提前一个月交房，并规定了交房日期（周二）。但当天我有事无法到场收房，请问如果我延迟几天（到休息日）去收房的话 算作实际上已经交付给我了？谢谢。合同约定：【由于乙方原因导致甲方未按期交付的，视为甲方已按时交房，……与该房屋有关的风险亦转由乙方承担。】不知这里所说的“风险”具体指 ...
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约定是2011年4月30日前交房，但是开发商于2010年11月20号提前交房。按合同约定，我们应当于交房后360日内取得房产证，但是直到2012年7月9日，仍未得到房产证。请问开发商违约时间是从什么时间算起？我们现以违约为由向开发商索赔违约金，开发商却以 ...
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开发商说要扣10%的伪约金，我不同意，明明是开发商伪约在前的，延迟了交房时间，但这又是开发商的口头承诺，请问我可以以此作为退房的依据吗？谢谢！我朋友也有买同一楼盘的房子，当时售楼人员也是和我朋友他们说过年底交付什么的，大家都知道了，这可以作为证据吗...
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开发商未经业主同意擅自将毛坯房装修成样板房使用。后来经过双方协商，业主同意以捌万元的价格购买其装修。开发商承诺于9月19日前交付房子给业主（合同的收楼时间是8月30日，因为开发商说这种事情要领导审批，所以业主同意延迟19天收楼）。9月11日销售部经理曾打电话给业主 ...
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期间他们因为证件不齐也被房管稽查大队叫停。去售楼部要说法，问他们什么时候交房，他们说15年的6月份，这期间我们交的首付没有违约金，因为这是政府不让施工，不是开发商的责任，到现在他们，在协议上有房屋交付逾期协议，第二条写着：“由于政府各相关部门原因致使主要配套功能运行延迟或因天气等非出卖人原因 ...
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不平等条约”。 记者从郭小姐提供的购房合同中看到，购房人延迟交付房款，按每天万分之一支付违约金，开发商延迟交房，则按每天万分之零点二支付违约金;购房人 房经消费者催告90天未交，购房人才可解除合同。 不对等合同条款无效 “开发商要求购房人履行的条款苛刻，自己却想方设法规避责任，把购房的风险转嫁到消费者 ...
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，保护好自己的合法权益。 2.个人住房按揭贷款阶段 这一阶段只适用于分期支付房价款的购房者。由于房价居高，大多数购房者不能一次性拿出巨额的购房款，于是 解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。所以购房人可以此维护开发商延迟交付给自身带来的权益损失。 第二，商品房面积纠纷。在商品房的买卖中，商品房 ...
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本案责任应由林小艺自行承担。 法官点评本案中，双方在合同中明确约定房屋交付条件为商品房已进行竣工验收备案登记，并约定“房屋的维修事项不能作为拒绝接收 涨价”、面积房型与销售所说的不符、开发商不及时办理房产证、房屋质量问题(墙壁开裂、材料使用、管线安装等)、房屋产权缩水、开发商延迟交房、小区规划的变更等...
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