村民承包的土地以租代买，建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。无论是村集体组织还是开发商均不具备房地产开发资质，未取得工商营业执照、土地 房屋大幅度增值的背景下，原本就违法出租土地的农民反悔，或者因房屋质量、土地租赁、拆迁补偿等原因发生纠纷就在所难免。 三、相关案件的审理情况及法官面临 ...
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威公司对地下室有所有权，可作经营使用。证2消防队意见书，开发商在开发楼盘前必须经过消防审批、验收方可出售房屋，地下室没有构成对消防设施的侵害，原告所说造成消防隐患 的经济损失。以上证据证明反诉被告的行为给反诉原告造成了经济损失，依法应给予补偿。反诉被告马桂芳、方万民等对反诉原告高阔、邓建伟以上证据的 ...
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质量条款。据调查资料显示，商品房质量纠纷中主要质量问题是屋面、厨房、厕所渗漏，结构裂缝，墙皮或面砖脱落，装饰装修粗糙，器具质量低劣等。因此对质量条款的约定应 ，并已交足房款，但如果开发商再将同一房产转让他人，并已抢先登记，虽然开发商会由此承担退回房款和违约责任，但你预想中的房屋必然落空，为买房所作出的 ...
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发现 卧室楼板有长约3米宽1mm左右的贯穿裂缝 楼顶板也有2M长裂纹 客厅有3到4根钢筋外漏 长约20CM 该房屋设计单位给了个原因分析及处理意见 我 他们的原因分析有回避责任的因素并同时不给予我经济补偿故我为同意现处理意见 请问我能找开发商给予经济补偿和要求高压灌浆的维护处理吗 ？ 我有权利要求经济 ...
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实际上只补偿了8万元，那么6万×800亩的补偿款哪去了？ 据反映，王广林还从开发商手里以8.5万元每亩的价格买到107亩沙地，转卖给他人，从中 领导擅自变更房屋结构，利用以次充好，偷工减料等手段，导致村民的524套移民安置房成为实实在在的豆腐渣工程，刚刚盖起的新房即成危房，具体为：A、大梁裂缝严重，梁 ...
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合同后，被告一直按约支付物业服务费用。自2005年起，被告居住房屋的外墙北面雨蓬出现裂缝，导致雨水渗漏至被告的房屋内，造成屋内地板松动开裂，房屋内壁 ，原告与业委会共同发函给开发商上海大闻房地产有限公司，就被告等部分业主反映的房屋墙体渗水状况要求该公司派员实地查看，并进行维修补偿；同年9月10日，上述 ...
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物业管理服务费用：原告按季度收取物业管理服务费用，业主首次交纳费用起算时间以开发商书面通知交房日期为准，应在上一次约定的期限的第一个月10日内履行 支持。被告的地下室窗户遭到人为损坏，向原告反映，依据协议原告有义务向业主提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务，应当为被告提供及时有效的物业管理 ...
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元，除已付工程款3786563元外，还应扣除以下费用：一、主合同（即与开发商订立的工程承包合同）中约定应扣除工程总价款4%的优惠即224838.38元。二、 旭超为施工人员，尹春为质安员，李华贵为材料员。如果一方违约，须补偿守约方5-10万元的违约金，并承担相应的经济损失。此外，双方当事人还对其他权利 ...
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去物业反映情况希望得到赔偿，物业说根据《物业法》他们没有任何责任，责任是开发商使用的ppr管有问题。第二天我们又去宝鸡市圣泰房地产公司反映情况，他们 去房管局申请大修资金更换管道，让我们业主的房屋接二连三遭受重大损失。 对了，之前找物业希望能用大修基金来补偿损失，物业说宝鸡市房管局知道我们小区爆管严重 ...
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