含有的权能主要是部分之处分以及排他权能，[30]而用益主要归属于建设用地使用权人或土地承包经营权人。也就是说，权利并未完全地归属于某一人，而是 享有所有物返还请求权，主要看其享有的他物权是否包含占有之权能。如果包含，其就享有所有物返还请求权，反之，就不享有所有物返还请求权。 (三)相对物权的情况 在 ...
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请求权自身的含义并不矛盾。确认物权的请求权发生主要有两种情况：是否享有物权和对物权内容存在争议。就第二种情况而言，首先是有物权的存在，然后才有就物权 时，权利人要注意区别是用益物权受到妨害，还是所有权受到妨害。例如，对于建设用地使用权来说，如果建设用地被侵占的，则用益物权人可行使返还请求权，要求侵占人 ...
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的土地使用权据称“属于物权或是债权性质不明”，但于学者间均认为“应由物权法规定国有土地使用权属于一种用益物权，……相当于德国、日本民法上的地上权，但考虑到我国大陆习惯 人在将财产转让给第三人后，如果受让人是善意地取得，则其对该财产就享有合法的所有权。财产的原所有人不能要求第三人返还，只能要求转让人赔偿 ...
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请求权自身的含义并不矛盾。确认物权的请求权发生主要有两种情况：是否享有物权和对物权内容存在争议。就第二种情况而言，首先是有物权的存在，然后才有就物权 时，权利人要注意区别是用益物权受到妨害，还是所有权受到妨害。例如，对于建设用地使用权来说，如果建设用地被侵占的，则用益物权人可行使返还请求权，要求侵占人 ...
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规定的国有土地使用权可以设定抵押，也可以出租。那么，用益物权人是否享有在用益物上设定负担的权利呢？对此，有学者认为，用益物权人不可以就标的物设定 《我国用益物权体系研究》，北京大学2001年博士学位论文，第8、12页。 [？] 我在给研究生讲课，有学生认为物的改良行为应属于事实处分的下位概念，因此，对 ...
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宅基地使用权，那么，建筑物的建造人因其违法建筑是否可以取得建筑物的所有权和使用权呢？目前司法界和理论界中主要有以下三种观点： 第一种观点认为，依私法上“法 种观点认为违法建筑人对于违法建筑中的建筑材料等享有动产所有权，从这个观点出发，当违法建筑遭受侵害时，受害人就可以提请侵权之诉。但是提请侵权之诉并不 ...
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从该物上排除掉的其他主体时－－这些救济应适用于所有权人。 2、使用权 这一项属性与随后的两项有重合之处。若对使用作广义的 大权利（maius ius implies maximum ius）。那么是否至少最大权利持有人就必然确定不会被否认其作为享有所有者的财产权资格财产权呢？不过，然而，如果他要求占有 ...
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不仅是制定物权法的指导性原则，而且是操作性规则。法官于案件裁判中往往以是否符合物权法定原则作为判断标准。符合物权法定原则的有效，违反物权法定原则的 国家所有，无须法律特别规定。同理，集体土地上的野生植物当然属于集体所有，私人享有使用权的土地上的野生植物当然属于私人所有。怎么能够设想，法律规定集体土地 ...
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机关去办理房屋所有权登记。这就是第三十一条的规定，依照本法第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生 ，取得用地指标的企业就到指定的区域去，与这个地方的农民、居民即现在的土地使用权人按照合同法的规定协商谈判，签订土地使用权出让合同。是否能够达成协议订立合同 ...
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将其划分共同犯罪，那就缺乏共同犯罪的共同故意的基本要件。排除上述人员共犯的可能性，那么同意非法的集体讨论结果的人是否有可能构成共犯呢？成立共犯的基础 的问题，而是司法的问题 ）。非法占用农地罪又禁止农地使用权人对自己享有使用权的农地予以破坏，对农民农地使用权的保护又起着保护环境资源的作用。通过两重价值 ...
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