述称：1、我方与关艳玲签订合同，但是收租金的是关翠玲，我方曾要求与房东见面，但关艳玲、关翠玲认为没有必要。2、我方的按摩店于2005年5 规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。经审查，上诉人 ...
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行为违反双方合同约定，属违约行为。根据合同法的有关规定，原告有权要求被告恢复原状，赔偿损失，并有权解除租赁合同。故原告诉至法院，请求判令：1、 为由来解除双方的租赁合同，其目的就是为了增加租金。根据合同法的规定，承租人经出租人同意可以对租赁物进行改善或者增设他物，被告打通墙体的行为是经过原告同意的， ...
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被告之抗辩显然缺乏相应的事实和法律依据，理由如下：一、房屋租赁合同中，承租人交纳合同约定之租金乃其主要合同义务。本案合同中明确约定各期租金缴纳时间及 已经履行的，终止履行，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行 ...
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之间的距离应该是最清楚不过的，对高压线存在的危险也应该是尽知的，作为房东是否对房客就这一危险尽到了告知义务？从本案的事实看，显然被告何宝祥 的同意，是受害人自己的过错，我认为自己没有过错。3.没有任何法律依据和证据可以证明房主有赔偿责任。我建房时高压线距离房屋2米多，2008年因地震造成线路被改造下降 ...
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及人员素质等诸多因素的制约。故苏某关于保安问题导致合同目的无法实现并要求赔偿损失的主张，法院不予支持。其在封门之前即已不再经营，其主动将房屋钥匙交 ，本院对于苏某的上述主张不予支持。依据双方租赁合同的约定，租赁期间的水电费应当由承租人交纳，现苏某亦认可其未曾交纳，故一审法院判决苏某支付水电费708元是 ...
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施工导致被告窝工，责任亦在于原告。9、解除协议书以及收款凭证，系争房屋的承租人是上海某餐饮娱乐服务有限公司，原告系该公司在该处的负责人。10、设计协议书， 9月27日至10月10日、2007年11月至2008年4月窝工，要求赔偿损失131130元的诉讼请求，经查，公安机关在2007年9月26日出具消防 ...
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宪法第51条规定公民行使权利的时候不得损害国家的、社会的、集体的利益，那么是否可以损害国家的、社会的、集体的权利？还是公民行使权利的时候压根儿就不可能 为美化市容，个人不得任意摆设摊贩点而需要经过政府许可；房东不得出租不通风、不透光的房屋，以保证承租人的健康等等。[18]而涉及自由性的权利或人身权时则 ...
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第51条规定公民行使权利的时候不得损害国家的、社会的、集体的利益，那么是否可以损害国家的、社会的、集体的权利？还是公民行使权利的时候压根儿就不可能 如为美化市容，个人不得任意摆设摊贩点而需要经过政府许可；房东不得出租不通风、不透光的房屋，以保证承租人的健康等等。 [18]而涉及自由性的权利或人身权时则 ...
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办理好“房屋所有权证”，买卖时要对产权问题辨别清楚 二十三、二手房如何按揭请问二手房如何按揭?如果房东要求过户时拿到全款,按揭还能办吗? 您 好！二手房可以办理按揭 房的应交税我想买二手房，但不知现在都应交哪些税．我个人办理按揭是否可以． 一、 目前二手房交易涉及的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收 ...
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，应当认定《店铺转租合同》有效。同时，我国《合同法》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果被告转租未经出租人同意，出租人享有解除合同的权利， 的《店铺转租合同》合法有效，且已实际履行完毕，故原告要求被告返还转让费、租金，以及赔偿损失的诉讼请求，本院也不予支持。据些，依照《中华人民 ...
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