日）何骏带四原告到城中北路号前半部分向被告当面说明情况：1、被告租赁的商铺房东已更改为吴某、吴某、莘某、沈某；2、按被告与何骏签订的租赁 有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。审判员张嵩 书记员张莉 ...
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x公司辩称，不同意反诉请求。租赁合同应属无效，故不存在违约责任。房屋已经于2010年1月23日向反诉原告交付，不存在继续占有使用。反诉原告不能证明房屋 元；五、反诉原告顾x的其余诉讼请求不予支持；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍 ...
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款120万元，是基于房屋产权存在缺陷。而这一缺陷是由被告造成的。由于被告的违约，致使原告依据与张X签订的X咖啡店转让协议应该得到的利益不能实现。被告应当承担 X书面同意，转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与黄X签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。合同还约定，黄X交付的该房屋不符合合同的约定 ...
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是否已收取筹建费的问题，不属本案审理范围，本院不予处理。二、关于筹建费的违约责任问题。根据特许经营的性质，特许人在同一时期、同一地点，只能将特许经营权授予同一 虽约定了张建新在开业后三个月内付款，但该条款显然无法继续履行，对此合同双方应在合同终止后对相关债权债务及时进行结算。鉴于粗粮王公司与陈君签订的 ...
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税务登记证，证明被告经营酒店执照齐全，不存在违法关闭问题；8、收条，证明起诉被告拖欠10 000元资金的事实不符。9、供水系统安装质量保证协议书，证明 证明财产投资金额97 360元；17、郴州市中级人民法院执行裁定书，证明被反诉人违法不履行合同，致使反诉人无法经营的事实；18、照片，证明被反诉人不 ...
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现租赁物三、四楼租给他人开宾馆给被告带来不便；原告至今未提供第一房东宁波某某有限公司同意转租的证明，导致被告不能办理营业执照，造成被告顾客流失；原 承担相应的违约责任。被告向原告租用办公楼用于开办快餐店，但租赁合同并未约定以被告领取营业执照作为支付租金的前提条件，被告在答辩中提到的在履行合同中遇到的 ...
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后来上诉人还得知，店铺房东告知过郭风菊在房屋租赁届满后就不再继续，郭风菊采取欺骗手段，把店铺转让给了上诉人。郭风菊的违约行为致合同无法继续履行，应予解除。郭风 提供充分证据，因此本院不予支持。翟好苹称郭风菊将店铺连锁三天，到第四天就起诉到法院，致其无法经营。但是店门是否被郭风菊锁住，翟好苹不能提供充分 ...
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小姐经人介绍看中了一套房子。双方谈妥价格、签订购房合同后,钱小姐支付了2万元定金。但是,之后房东张先生却告诉她说,不想卖了,愿把定金退还给她。 介绍,当时协议没有约定违约赔偿的相关事宜。于是钱小姐联系本律师，要求张先生继续履行卖房的义务。 法院判决 法院最终认定，双方签订的房屋买卖合同真实且合法有效， ...
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陈华彬支付转让余款118000元及利息185000元（利息从2008年5月27日暂计算至起诉之日止，按银行同期贷款利率的四倍计算），并承担本案诉讼费。一审法院认定： 上诉人何文魁在租赁场所实际经营至陈华彬租赁期届满，被上诉人陈华彬已按约履行合同，上诉人何文魁应按约支付尚欠转让款及逾期交款违约金。综上， ...
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一家店铺，从2011年12月---2012年12月租期一年，在2012年5月份提出退租，经协商并帮助帮助房东找好了下家，并且当时答应把押金返还，签署了合同解除协议 解除本合同的，甲方有权采取下述全部救济措施全面追究乙方的违约责任；若甲方选择不解除本合同而继续履行的，甲方有权采取下述第（1）项、第（2） ...
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