我是房东，出租房屋，合同是一年，2010年8月出租给这家人的，由于我媳妇怀孕，我自己需要自住，需要解除合同，并按合同约定付违约金，合同有约定（租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，提前一个月通知承租方，解除合同，并付违约金，违约金为一个月房租），我2011 ...
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月1日——2014年7月1日。是按月缴纳房租的。合同上提到，如果甲方（房东）单方中途解除合同，须提前一个月通知乙方（我）并双倍返还所收乙方押金。 上个月房东 说我们可以继续租也可以退租。不会影响我们的生活。 我想咨询一下，房东的这个行为是违约吗？需要向我们支付双倍的押金吗？如果我们继续租或者退租这两种 ...
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合同法》的规定，构成了欺诈，导致我二人无法实现签订合同的目的，故我二人诉至法院，请求判令解除《品牌协议》和《品牌协议附件》、常相伴服务中心和 经我二方咨询北京市畜牧兽医总站，该站工作人员答复只要有所有权证或房屋销售合同的一个就可以办理诊疗证，如果有工商部门的名称核准通知，连提供所有权证或房屋销售合同的 ...
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同过房屋中介与房东签订了房屋租赁合同。合同中写明“租赁时间为一年。租赁期间如任何一方因特殊情况需要终止本合同，必须提前30天书面通知对方解除合同，违约方支付给 月付已交到12月3日。因有特殊原因已于10月30号通知房东需要退租。请回答这样的情况下，属于违约情况么。如不属于违约押金是否可以退还。谢谢！...
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公布了《上海市居住房屋租赁管理办法》,2011年10月1日起施行，提醒广大房东和承租人须注意的几点法律问题：1、租金：居住房屋租赁期限为1年或者1年 租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 出租人提出解除前款规定的不定期租赁合同的，应当至少提前1个月书面通知承租人。 6、买卖不破租赁： 房屋租赁期间， ...
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要求被告支付违约金并赔偿损失无事实依据及法律依据，应当依法予以驳回。原、被告协商解除合同后，被告将商铺全部转租给他人，转租行为是合法行为，也是防止因原告突然 应于每季度房租到期前提前十日向甲方交付租金。在甲、乙双方合租期间，乙方再转租商铺须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权所有人或 ...
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你好，我现在有1份房屋租凭合同，我现在想不要这个店了，可房东不退房租，这是合同的重要内容，如果需要退房，应提前1个月通知他，但不退房租，甲乙双方不得单1解除合同，如有违约，违约方应向对方支付违约金，我想退房租，我可以承担违约金，这样可不可以...
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你好，我现在有1份房屋租凭合同，我现在想不要这个店了，可房东不退房租，这是合同的重要内容，如果需要退房，应提前1个月通知他，但不退房租，甲乙双方不得单1解除合同，如有违约，违约方应向对方支付违约金，我想退房租，我可以承担违约金，这样可不可以...
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或违反国家有关法令，另一方有权提前解除契约，所造成损失由责任方承担。 2、 甲方需要提前终止本契约的，应提前一个月告知乙方，并赔偿乙方RMB 作为赔偿金。 4、 因乙方违反国家相关法律造成本契约终止的，乙方赔偿甲方RMB 3200元整作为赔偿金。 请问应如何保护房东的权益并根据合同条款应如何处置？...
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及商场外墙南立面3个、东立面南侧1个合计四个广告位的使用权等事宜达成相关协议。该合同的租赁期15年，自2010年5月1日起至2025年4月30 ，如果不需要迁移的话，也一定遵守商场规章制度守法经营。2010年1月份，金诺商厦招商成功，整体出租给蓝海数码，进行数码经营。为此，上诉人多次通知四被上诉人将 ...
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