老家买的一套新房交付,当时因为是父亲去办理这些手续的,测绘报告上写的面积他也没注意(因为是农村人不懂这些)看就签字了,后来也没通知我们办理 .三个月后开发商办好房产证,结果房产证上面积与原来合同上面积一模一样,这会不会有什么问题.如果房产证上的面积有误与测绘报告面积不符,我们该怎么办?可以要求哪些权利 ...
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问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确 面积为计价标准。这是因为：1、二手房买卖合同也没有约定房屋的单价或是房屋面积以房产证为准等内容，所以一般应当认定双方之间的房屋买卖是按套计价。2、根据 ...
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、地下室(不包括停车场)、值班警卫室和建筑物内垃圾道的面积。 (二)如何处理销售面积的纠纷 当实际建筑面积与合同约定面积不符时购房者该如何保护合法权益呢?例如有一批 面积大，则开发商无权要求购房者补交楼款，如开发商以不交钥匙或不办房产证为要挟，则构成延期交楼的违约行为，或侵权行为，购房者可以请求仲裁或 ...
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地下室(不包括停车场)、值班警卫室和建筑物内垃圾道的面积。(二)如何处理销售面积的纠纷当实际建筑面积与合同约定面积不符时购房者该如何保护合法权益呢?例如有一批购房者 面积大，则开发商无权要求购房者补交楼款，如开发商以不交钥匙或不办房产证为要挟，则构成延期交楼的违约行为，或侵权行为，购房者可以请求仲裁或 ...
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我在2009年9月在渭源购得75.24平米的商铺一间，今年发现实际面积和房产证上的面积不符，小2.18个平米，后城建局也进行了实际测量确认了，并出具例报告，但法院却不采纳，他要以房产证为依据，可我的房产证抵押在银行一时取不出来，所以法院判为败诉，我想问城建局出具的报告能作为 ...
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你好，我是一名房产工作人员，因工作失误，没有经过实际测量就为一个朋友办理了房产证，与他的实际面积不符，并出现争议，（实际面积比办证面积小）请问如何吊销此房产证？...
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徐某与某房产开发公司签订合同，购买套内面积为90平米的商品房。后徐某发现开发商与其办理的房产证上记载的是75平米，短缺竟达15平米。孙某将 法律若干问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的， ...
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对方办理。08年确实给予办理。但由于对方给我的土地使用权面积与合同指定面积不符，所以当时没有把房产拿过来。至今房产证在对方手里，前些天我主动向其领取此证，他总说找不到或推时间等借口。故此我有怀疑对方是在用房产证民间抵押代款。这种情况下我能否避开对方向房产局挂失补办？如果能挂失，挂失后借款人 ...
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您好，我想请问1个问题，评估公司在出示评估报告的时候，房产证面积和实际面积不符怎么办...
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我买的阁楼（无房产证）的面积与当时签订的商品房预定确认书的面积不符。当时报的是72，现在说是80。还有确认书上有一条说：本确认书不具有《商品房买卖合同》的性质。这事情我应该怎么办，请您百忙中予以答复，谢谢。...
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