了买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显与 完成这些服务内容，居间人需有一定的经济成本支出。因此，中介公司在毛小姐与上家签订《房地产买卖合同》之前，只能向毛小姐主张其进行居间活动所支出的经济 ...
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出生。原告张秋红、黄林生诉被告漯河同利房地产中介有限公司（以下简称漯河同利中介公司）及赵亚敏房屋买卖合同纠纷一案，于2010年10月9日向本院起诉 民事责任。庭审中查明，原告张秋红交纳3000元之后，迟迟不与被告漯河同利中介公司协商购房余款交纳及房屋变更手续事宜，原告也存在一定过错，要求双倍返还定金的 ...
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差价。建设部日前发布的《中国房地产经纪执业规则》（2007年1月1日实施）明令禁止房地产中介吃差价，由此产生中介公司所订立合同的效力问题，是否能够依据 公司履行审查产权人处分权、购房人履约能力等义务具有居间性质，但委托人系基于对中介公司的信任进而与相对人进行交易，如无处分权人擅自转让他人房产、购房人无 ...
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秩序，根据国家计委、国家经贸委、财政部、监察部、审计暑、国务院纠风办关于印发《中介服务收费管理办法》（计价格[1999]2255号）的有关规定，制定本办法： 、收费标准的制定。（一）实行市场调节价的房地产中介服务收费标准，由房地产中介机构与委托当事人事先签定书面委托合同加以明确，中介服务机构应在履行完 ...
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人员竟未坚持要求犯罪人出示《租用公房凭证》，以致受骗；此外，在另一起合同诈骗案中，犯罪人故意隐瞒了出让房产已被法院冻结不准上市交易等重大权利瑕疵， 中介领域防范风险的意识和能力，维护和促进社会主义经济秩序的健康发展，对房地产中介企业和从业人员提出如下防范建议： （一）健全财务制度，促进资金监管安全。 ...
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、房地产管理部门备案的格式合同，对自行拟定的格式合同应按规定先到工商行政管理部门、房地产管理部门备案。 二、开展对房地产中介企业检查。自即日起，各 对未进行备案的，建议工商部门加强监管，以防风险。 五、实行风险提示。房地产管理部门应当通过媒体提醒房屋买卖双方可能存在的风险，建议当事人聘请律师。对房地产 ...
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书面代理合同没有执行该项经纪业务的经纪人的签名、执业证号和联系方式，书面代理合同签署后没有交委托人的行为。4．房地产中介市场相关规定执行认真对照法律、法规、规章、《关于进一步整顿和规范房地产中介市场秩序的通知》（杭房局【2005】99号）文等规定进行认真自查、自纠。二、自查时间 ...
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，不得以个人名义受理，不为没有履行合同能力的委托人进行中介，不承担不能胜任或不能按约定时限完成的委托。房地产中介机构不得接受不合法律法规规定或手续不 ，规范操作程序，公开收费标准，合理收费，并在营业场所醒目位置标示。9、中介机构必须标明服务项目、服务内容、计价单位、收费标准、收费对象。自愿提供的服务 ...
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被上诉人(一审原告)：谭泽强上诉人北海颐翠房地产中介有限公司（以下简称颐翠公司）因与被上诉人谭泽强居间合同纠纷一案，不服北海市海城区人民法院（2010 将税费返还，上诉人亦无异议。但被上诉人除要返还税费外，还要返还中介服务费3800元及支付罚息2000元。上诉人与被上诉人无法达成协议，被上诉人因此诉诸 ...
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业务，由所在机构统一接受委托，并与委托人签定书面合同。不得以个人名义接受委托。 （三）房地产中介服务合同一般包括： 当事人姓名或名称和住所； 项目名称 虚假材料或隐瞒真实情况； 与一方当事人串通损害另一方当事人利益； 以诋毁其他房地产中介服务人员、机构或者支付介绍费等不正当手段争揽业务； 为禁止转让、 ...
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