(以下简称天一公司)、上诉人上海瀛城实业有限公司(以下简称瀛城公司)因合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院（2007）沪一中民二(民)初字 。瀛城公司认为，配电房、水泵房属于公建配套，其费用承担在双方的合作开发协议中有明确约定，即使没有明确约定，根据双方合同中的兜底条款，也应 ...
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国家法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对双方均具有法律约束力。该协议系双方合作开发协议，合作所建房屋为职工集资建房的形式，并非联合开发 条第一款第(三)项的规定“建设项目擅自变更建设工程规划的，合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的，不予受理；已经受理的，驳回起诉”。东方建材厂要求 ...
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了我国法律强制性规定，应认定为无效合同。二被告在未取得房地产开发经营资格情况下，与原告签订房屋合作开发协议，并实际拆扒了原告南楼三间两层建筑，侵犯了 。因此，原告要求二被告继续履行合同的请求本院不予支持。故依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条、第三十条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、 ...
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开发资金，于2003年1月与原告达成口头合作开发协议。之后，原告于2003年1月23日以本票形式向被告汇款人民币1，200万元(以下币种均为人民币) 十五条之规定，判决如下：一、对原告上海通海房地产实业有限公司要求被告上海永城房地产有限公司返还房地产合作开发款人民币1，685万元的诉讼请求不予支持；二 ...
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签订了《关于河南省军区郑州第一干休所项目合作开发协议》（以下简称“省军区干休所协议”）一份，约定双方合作经营建宫公司房地产开发项目。2007年6月8日， 第0528号土地项目交由原告运营的诉讼请求合法合理，本院予以支持。被告提出的协议无效的主张，证据不足，理由不当，本院不予支持。至于原告提出的第二项 ...
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的补偿金，后7年每年支付65万元。合同签订后，“永生房产公司”与“海文房地产公司”各投资3480432.49元将房屋建成。1994年4月，“永生房产公司”与“海 改变了土地使用用途，应征得有关部门的同意；二、“制笔公司汽车队”没有房地产开发资格；三、合作开发协议应由协议各方共同向有关部门办理登记，所以 ...
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800万元，至今被告未办理相关手续进行开发，况且被告为房地产开发企业，在签订一合资合作开发协议时，应对办理相关开发房地产手续有了解有预见，故被告的行为 用于变更土地用途的100万元，理由正当，应予支持；因上诉人存在违约，按照协议约定应向被上诉人支付违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条关于 ...
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权限为特别授权。原告楚其林与被告河南国瑞置业有限公司（简称国瑞公司）合资合作开发房地产合同纠纷一案，原告楚其林于2010年12月16日提起诉讼，本院于2010年 为此诉至法院。本院认为，国瑞公司与楚其林就国瑞南湖花园所签订的合作开发协议，不损害国家、集体、或第三人利益，不违反法律、行政法规强制性规定， ...
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特别授权。原告方庆宝、臧年文与被告河南国瑞置业有限公司（简称国瑞公司）合资合作开发房地产合同纠纷一案中，原告方庆宝、臧年文于2010年12月16日提起诉讼， 国瑞公司与方庆保、臧年文就“国瑞南湖花园会所9#号楼”所签订的合作开发协议，不损害国家、集体、或第三人利益，不违反法律、行政法规强制性规定，应当 ...
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权限为特别授权。原告张术平与被告河南国瑞置业有限公司（简称国瑞公司）合资合作开发房地产合同纠纷一案，原告张术平于2010年12月16日提起诉讼，本院于2010年 请求。本院认为，国瑞公司与张术平就国瑞南湖花园1#号楼所签订的合作开发协议，属双方当事人真实意思表示，不损害国家、集体、或第三人利益，不违反 ...
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