解除协议日,并要求被告按房地产买卖协议约定支付违约金310,600元。另查明,502室房屋的房地产权利人为陈某,抵押权人为中国民生银行上海分行,债权数额48,500元。原告 3日补付了定金2万元。4月22日,中介打电话让刘某来签订正式买卖合同,但是刘某表示系争房屋产权人为陈某,与他无关,之后再打电话, ...
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诉称:2007年8月,原告经过被告A房地产事务所处发现其有××区××路××弄××号×××室房屋出售的消息。为此,经原告与其接洽,双方于2007年8月21日签订《 支付了“意向金”10,000元。2007年9月27日,原告根据中介要求,至其处签订房屋买卖合同,但其称:该房屋业主因有事无法前来,故而无法签 ...
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双方即应于达成一致意向之日起七日内,依中介之安排,至中介方签约中心,签订商品房预售或出售合同、或房屋买卖合同等,同时协助买卖双方办理产权转移、交屋 赵某某与晟佑事务所签订《佣金确认书》,约定晟佑事务所推介赵某某完成系争房屋的租售业务,成交金额165万元,佣金金额7万元(其中包括中介费及出售方所需税费, ...
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,应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案被告郑州二十二世纪不动产房屋中介有限公司三十六分公司作为房屋中介机构,按合同约定已收取了中介费,其代房屋 后,剩余16 107元未能返还,属不当利益,被告应予返还,对原告请求被告返还房屋超标款的请求予以支持,对其代原告缴纳的18 893元应予扣除,剩余16 ...
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上海某房地产经纪事务所大学城分行(以下简称“某中介”)的居间服务下,原、被告就上海市松江区某房屋签订了租赁合同,房屋月租金1,800元,押金1,800元, 原告付清应付费用后退还押金。现被告无故推诿办理,原告为避免损失扩大而请求中介代为办理交接手续,系依法、必要、合理的行为,被告应当返还原告押金。关于 ...
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的客观事实。本院认为,原告通过中介方居间介绍与被告签订的《房地产买卖居间合同》中,关于买卖上海市××区××路××弄××号×××室房屋的内容系双方真实意思表示,依法成立且生效,当事人应当全面履行自己的义务。根据查明的事实,由于涉案房屋原权利人为被告及其父共有,而被告之父已故。因此,双方在协商签订正式 ...
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被告孙a辩称:不同意原告诉讼请求。房屋买卖合同是中介以欺骗的方式让被告签订的。中介公司欺骗被告,被告可以将自有的房屋出售,在同一地段置换一套更大的 确认在2009年8约1日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续;甲方未按合同约定期限期限交接房地产的,每逾期一日,甲方应当向乙方支付已收款0.05%的 ...
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依法撤销或变更(2009)洛龙法民初字-3字第75号民事判决书。判决被上诉人双倍返还合同定金10000元,并支付违约金10300元。由被上诉人承担一、二的诉讼费。洛阳 的身份与被上诉人及李xx签订了房屋买卖合同,由被上诉人购买李xx的房屋,上诉人提供中介服务。房屋买卖合同第二条约定的是成交价格,即4月 ...
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产生的租赁费为8000元),后被告李继刚因故不购买房屋而形成合同违约,2008年9月23日中介方向原告出具《关于同乐花园小区19号楼29号房产过户 。原告诉请被告支付违约金利息没有依据,本院不予支持,原告称其应获得交易期间的房屋租金8000元举证不力,本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、 ...
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办理过户手续; 七、对住宅专项维修资金管理办法真实性无异议,维修基金不属于房屋价款,该办法在1999年应当开始实施,但在郑州并没有实行,直到2008 营销策划有限公司第八分公司(智恒房产中方园店)为中介方,签订了合同编号0000658号房屋买卖合同,被告将位于郑州市金水区北环路116号中方园小区东区4 ...
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