平方米国有土地使用证原件的行为分析，爱克公司与华夏支行签订抵押合同的目的是以爱克公司所有的房屋和国有土地使用权为银河生化公司向华夏支行的负债提供抵押 种含义。[xi]由此得出了违背法律目的的解释结论，这种解释策略值得检讨。 在前述案例二中，华夏支行认为抵押合同在没有办理登记的情况下产生一般担保（保证） ...
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贷款担保与保险的专门机构，负责向发放贷款的金融机构提供担保或保险，以对抵押申请、抵押估价、抵押合同进行统一，并由这些机构负责评定证券等级，使住房抵押贷款 按约向银行（抵押权人）偿还贷款本息的担保所产生的抵押关系；抵押人继续占有房屋,抵押人应维护房屋的完好,抵押权人有权按合理规定定期或不定期检查抵押房屋 ...
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超市将房屋出租给齐某开办网吧。没过多久，超市老板谷某又把房屋抵押给银行。已经出租的房屋能否作抵押? 案例解析：本案中的这种情形属于先租后抵，就是对同一物先设定租赁权 万元很快也赔进去了，王某把这部汽车又卖给了邓某。王某与胡某签订的抵押合同到期时，胡某才知道汽车已被王某卖掉了。胡某认为，汽车抵押给他在先 ...
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，笔者认为这样处理是完全符合立法本意的，也达到了应有的社会效果。?上述案例是众多案例中的一个，但是具有代表性和典型性。它突出反映了房地产开发经营案件中存在 的，这样就可避免一方当事人借主张合同无效而逃避租金的给付。?第三、房屋抵押纠纷?房屋抵押与房屋租赁一样，依法应办理抵押登记手续。在审理案件的过程中 ...
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交易所办理房屋产权证书，可一了解，此套房早在一年前就被开发商抵押给了银行，非要等抵押解除后，再办理产权证。［分析］：“尾房”产生的原因大致有三大 书面现金转让协议，以保证建筑公司收到款项后买方及时领取要是和房屋。8、“合同、发票”房能否办产权 “【案例】：崔女士前不久开中了某中介提供的“二手房”，地段 ...
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交易所办理房屋产权证书，可一了解，此套房早在一年前就被开发商抵押给了银行，非要等抵押解除后，再办理产权证。 ［分析］：“尾房”产生的原因大致有 现金转让协议，以保证建筑公司收到款项后买方及时领取要是和房屋。 8、“合同、发票”房能否办产权 “ 【案例】：崔女士前不久开中了某中介提供的“二手房”，地段、 ...
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，笔者认为这样处理是完全符合立法本意的，也达到了应有的社会效果。 上述案例是众多案例中的一个，但是具有代表性和典型性。它突出反映了房地产开发经营案件中存在 的，这样就可避免一方当事人借主张合同无效而逃避租金的给付。 第三、房屋抵押纠纷 房屋抵押与房屋租赁一样，依法应办理抵押登记手续。在审理案件的过程中 ...
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结案，笔者认为这样处理是完全符合立法本意的，也达到了应有的社会效果。上述案例是众多案例中的一个，但是具有代表性和典型性。它突出反映了房地产开发经营案件中存在 的，这样就可避免一方当事人借主张合同无效而逃避租金的给付。第三、房屋抵押纠纷房屋抵押与房屋租赁一样，依法应办理抵押登记手续。在审理案件的过程中， ...
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节我国已有的证券化试点方案简介及其探讨96年以来，中国出现了三例资产证券化操作案例：中远、珠海高速和中集集团。中远证券化的基础资产是其北美线路的航运收入 担保与保险的专门机构，负责向发放贷款的金融机构提供担保或保险，以对抵押申请、抵押估价、抵押合同进行统一，并由这些机构负责评定证券等级，使住房抵押贷款 ...
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合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。” 6 房价下跌时买方违约情形 波动已经超过其预见的范围。不过，房价上涨时卖方违约，判决卖方向买方支付差价的案例已经很多。据此分析，买方违约同样应当承担相应的差价责任。当然，如果卖方主张房屋 ...
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