房屋拆迁的基本程序是什么 -全站搜索

私法权利的转型——一个团体法视角的观察

就一直采用这种诉讼模式，它与政府机关提请法院先行裁判，再按裁判内容实施房屋拆迁的理想程序正好相反。笔者认为，行政诉讼采用个人启动模式抑或政府机关启动模式，从某个侧面关系，从这一点来说，自治性规范也是一种社会法。[24]然而，基尔克所说的社会法是什么？与当代学者所说的社会法是否一致？团体法或自治法即为 ...

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怎样从法律上治理暴力拆迁问题

上发生偏离，那么实际执行中就会招致滥用强拆和强拆泛滥。拆迁的限制条件是什么?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，只有因公共利益需要征收房屋的，行政机关审核，统一掌握标准，防止过多过滥使用强拆;三是强拆项目报主管部委备案审查。从条件上和程序上进行严格限制，减少强拆过渡使用和滥用。其三，合理 ...

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如何从法律上治理暴力拆迁问题

发生偏离，那么实际执行中就会招致滥用强拆和强拆泛滥。拆迁的限制条件是什么？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，只有因公共利益需要征收房屋的，才行政机关审核，统一掌握标准，防止过多过滥使用强拆；三是强拆项目报主管部委备案审查。从条件上和程序上进行严格限制，减少强拆过渡使用和滥用。其三，合理 ...

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一个值得关注的行政诉讼案：保定“钉子户”没有悬念的官司

拆迁管理办法》第38条第（三）项，而不是上诉人张慕春选择的第（一）项，其法律依据是什么？”而被上诉人及第三人无言以答、顾左右而言他。在张。六、本案被上诉人、第三人有假借政府工程名义扩大拆迁范围、违法拆迁的嫌疑。为本案一审法院所忽略的另一个基本问题是：上诉人所居住的房屋是否属于政府拆迁行为的拆迁 ...

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论拆迁补偿与公共利益

产生问题的原因：（1）拆迁主体不合法与拆迁程序不合法。《城市房屋拆迁管理条例》明确规定，拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，在实施中却由政府直接作为。因此，立法不可能详细规定何为公共利益。为了尽可能明确一个判断何为公共利益的基本标准，应当考虑以下几个问题：第一，公共利益当然涉及多数人与少数人的 ...

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拆迁补偿与公共利益--政府、开发商与钉子户的关系处理

产生问题的原因：（1）拆迁主体不合法与拆迁程序不合法。《城市房屋拆迁管理条例》明确规定，拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，在实施中却由政府直接作为。因此，立法不可能详细规定何为公共利益。为了尽可能明确一个判断何为公共利益的基本标准，应当考虑以下几个问题：第一，公共利益当然涉及多数人与少数人的 ...

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拆迁补偿与公共利益——政府、开发商与钉子户的关系处理

产生问题的原因：（1）拆迁主体不合法与拆迁程序不合法。《城市房屋拆迁管理条例》明确规定，拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，在实施中却由政府直接作为。因此，立法不可能详细规定何为公共利益。为了尽可能明确一个判断何为公共利益的基本标准，应当考虑以下几个问题：第一，公共利益当然涉及多数人与少数人的 ...

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中国大陆土地征收征用法治的问题与变革

规定看，紧紧规定了给予适当补偿。对于城市房屋拆迁来说，这些年的确是在不断地进步，国土部也陆续出台了关于城市房屋拆迁的听证办法、裁决规程等，对于实现补偿物权法的规定可以看出，公共利益是世界各国土地征收、征用制度的基本要件之一，是为土地征收设置的一个限制条款。那么，究竟什么是公共利益？怎么样认定它？则是 ...

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物权法草案（第二次审议稿）释评（中）――在四川省高级法院的讲课记录稿

原则我们听起来比较抽象，但是这些基本原则实际上是操作性的规则。物权法的第一个基本原则，就叫物权法定原则。物权法定原则的含义是什么？就是说，物权包括所有权、担保第二种情形，我们现在各地搞房屋拆迁，在拆房子的时候、征地的时候，开发商和拆迁户签订了《拆迁安置补偿协议》，有的地方甚至是在地方政府主持、协调下 ...

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完善公益征收征用法律制度的思考

行政的原则精神，而合法行政原则的一个基本要求，就是要“程序合法”。程序合法原则，是世界各国公认的公益征收征用必须遵循的基本原则之一。我国宪法和现行相关法律在的双方主体看，被征收人和新的土地使用权人不发生任何直接关系。但在城市房屋拆迁的实际操作中，直接适用的是《城市房屋拆迁管理条例》这部行政法规。按照 ...

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