的挑战之一便是当无形财产成为交易或占有对象时，其性质无法定位。德国民法常用对物权（dingliches Recht）来扩展物权的概念，对物权包括特定的人对有形物 权利结构面临的挑战之二便是物权和债权区别的相对性。如房屋租赁权，传统理论认为基于租赁合同而形成的租赁权是一种对人权，承租人有权请求出租人使其 ...
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销售业绩进行评价。 找房六大方式之二 通过广告找房子 房地产广告，为消费者提供了常用的获得房源信息的渠道。通过看广告，消费者可以认识卖方、把握市场行情、了解房屋 而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃哑巴亏。因此，在 ...
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基本相同，只是所涉外延略有不同。故下文也沿用一元/二元主义此种我国学界最常用的概括。并且，笔者只在个案的情形下使用这一组概括性术语，而不用它们 不变，因为租赁权作为债权需符合合同相对性原则的要求。不过，当建筑物为房屋时，上述土地使用权租赁的第二种情形实际上也可直接采用房屋租赁的方式。诚然，房地权属一体 ...
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的挑战之一便是当无形财产成为交易或占有对象时，其性质无法定位。德国民法常用对物权（dinglichesRecht）来扩展物权的概念，对物权包括特定的人对有形物和 权利结构面临的挑战之二便是物权和债权区别的相对性。如房屋租赁权，传统理论认为基于租赁合同而形成的租赁权是一种对人权，承租人有权请求出租人使其 ...
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）冲减（或增加）企业的修理费用支出。（六）经营性租赁租入的固定资产的修理费用，应根据租赁合同规定处理，应由企业承担的修理费用，按实际发生数计入有关 燃料及动力照明费：指车间耗用的燃料及动力照明费；（５）折旧费：指车间房屋、机器、设备等固定资产计提的折旧费；（６）修理费：指车间各类固定资产发生的修理费用 ...
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， 银行向法院提起请求行使抵押权， 马上要查封扣押拍卖， 把我赶出来， 理由是房屋上面有抵押权。 对法律秩序来说也是至关重要。比如说一个企业要破产， 它破产的 租赁呢， 就是《合同法》第229 条的规定： 租赁物在租赁期间发生所有权变动的， 不影响租赁合同的效力。另外还有个例外就是前面讲到了企业破产的 ...
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可以清晰列举的，所以称原则、例外并没有明显的逻辑意义，只是考虑到了实践上的常用程度而已。 1. 法律解释的起跑线 首先来看看，《物权法》上有没有关于债权形式主义的直接 于买卖合同的时间。比如上例，双方2月1日达成买卖合同， 3月1日另外达成租赁合同并完成占有改定。那么， 3月1日的这个约定，显然不是2 ...
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人民法院婚姻家庭纠纷办案要件指南（2005年） 上海高级人民法院侵权纠纷办案要件指南 上海民事办案要件指南 房地产： 上海群租法律规范—关于加强居住房屋租赁管理的若干规定（试行） 上海房地局 关于规范商品房销售行为若干问题的通知 2003年 上海房地局 关于印发贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见(一) ...
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抓住买卖双方的心理，为双方出如何合理避税的主意。他们常用的方法是： 一、有意压低交易价格买卖双方故意压低房屋实际成交价格，欲达到少缴税的目的。 专家提醒： 交易后却不按规定办理缴税、过户、更名等手续，以表面的租赁合同替代交易合同。 专家提醒：假租赁真交易风险很大，一旦发生争执，受害方往往是买房方。 四 ...
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抓住买卖双方的心理，为双方出如何合理避税的主意。他们常用的方法是： 一、有意压低交易价格买卖双方故意压低房屋实际成交价格，欲达到少缴税的目的。 律师提醒： 交易后却不按规定办理缴税、过户、更名等手续，以表面的租赁合同替代交易合同。 律师提醒：假租赁真交易风险很大，一旦发生争执，受害方往往是买房方。 四 ...
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