签订的房屋拆迁补偿协议而导致权属变更为萍乡市商业实业管理处，胡德来、胡树芝租赁经营并交纳租金近10年，形成了事实上的租赁合同关系，现其拖欠房租应承担本案 》，吊销了萍乡市食品总公司的《企业法人营业执照》。其他事实与一审审理查明的一致，本院予以认定。 本院认为：本案案由是房屋租赁合同纠纷，胡德来、胡树芝 ...
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代理人李婧，该公司职员。委托代理人尹香华，该公司会计。上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2000)振民初字第374号民事判决，向本院 违法，原判认定为有效是正确的。上诉人主张该合同无效无理，本院不予支持。2、两被上诉人为“租赁经营合同”的权利义务主体，而上诉人与被上诉人施达公司又 ...
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可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条 转租(一)除 的洽商、联络、签约事宜，□ 代甲方向承租方收取租金，□ 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□ 。)第五条 出租代理期限(一)出租代理期自▁▁▁▁年▁▁ ...
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农业机械技术推广服务站（以下简称农技站）、被告王道岭、第三人赵玉萍确认房屋买卖合同无效纠纷一案，本院于2008年12月10日作出（2008）柘法民一 农技站所有，并且保证书及所有证件都有农技站保存。2005年3月10日农技站把该房地产租赁给柘城县树人学校使用。由于第三人赵玉萍与王道岭之间存在欠款纠纷， ...
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委托代理人：顾建竹，上海市银安律师事务所律师上诉人张国志因房屋租赁合同及企业承包经营合同两案，不服上海市浦东新区人民法院(1999)浦经初字第4016号民事 验证时间持续至6月。上诉人以被上诉人拒不返还立新酒家营业执照、税务登记证等导致上诉人无法经营为由拒不支付第四年下半年度租金，但上诉人实际经营至 ...
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公司不服上诉后，深圳市中级人民法院二审判决认定：富X楼至今仍属于违法建筑，涉案房屋租赁合同无效，并判决维持一审判决中关于驳回雅X尔公司主张的装修损失的诉请。 原、被告于2002年3月8日签订的《土地使用权租赁合同》约定，无论因违约原因或是免责原因导致本合同解除或者无法履行的，被告都需全额补偿原告的投资 ...
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年3月1日至2007年11月1日，因青竹立交桥施工导致乙方无法营业，属《房屋租赁合同》中约定的不可抗力，甲方应减免施工期间的全部租金；因此 案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款规定“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持”。一审法院根据该条 ...
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合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过 公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。 注释： [1] 梁慧星 ...
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合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否应认定房屋租赁合同无效的问题，应根据不同情况分别对待：第一，出租《中华人民共和国消防法》第十条规定的必须经过 公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。 注释： [1] 梁慧星 ...
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，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。”根据上述规定，认定房屋租赁 租赁房屋是否经过消防验收，因此智多鑫公司以此主张其与汤臣公司之间的房屋租赁合同无效，依据不足，本院不予支持。其次，本案之关键在于智多鑫公司作为 ...
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